„Zamrażamy do końca 2025 roku czynsz”. PFR: płacący oszczędzą 5000 zł
- Zamrażamy do końca 2025 roku czynsz dla najemców osiedli rynkowej części programu mieszkaniowego PFR Nieruchomości - poinformował prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys. Przeciętna kwota oszczędności dla najemcy ma wynieść nieco ponad 5000 zł.
Inflacja daje się Polakom we znaki praktycznie wszędzie. Szczególnie boleśnie odczuli ją wynajmujący mieszkania – zarówno na wolnym rynku, jak i w ramach państwowego najmu instytucjonalnego poprzez Fundusz Mieszkań na Wynajem i Fundusz Mieszkań dla Rozwoju. Prowadzący te programu PFR ogłosił, że czynsze dla zamieszkujących 7500 lokali rodzin nie będą w najbliższych latach waloryzowane o wskaźnik inflacji. Ma to przynieść wymierne, liczone w tysiącach złotych oszczędności.
Zamrożenie czynszu. PFR: nie będzie podwyżek inflacyjnych
Mieszkania wciąż pozostają poza zasięgiem finansowym sporej grupy Polaków, którzy skazani są albo na wynajmowanie, albo na pozostawanie u rodziców. Częściowym rozwiązaniem tego problemu ma być program „Pierwsze Mieszkanie”, w którym państwo będzie gwarantować dopłaty do zaciągniętych kredytów, tak by efektywne oprocentowanie dla spłacającego było nie wyższe niż 2 procent. Przy obecnym poziomie stóp procentowych oznacza to otrzymanie wsparcia w wysokości 235 000 zł na kredyt 500 000 zł – wyliczył w podcaście „Biznes. Między wierszami” Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.
Koszty najmu wzrosły gwałtownie – dotkliwe podwyżki, wynikające z wysokości inflacji, sięgnęły także osób mieszkających w lokalach zarządzanych przez PFR. - Stawka czynszu oraz kaucja nie będą podlegać waloryzacji o wskaźnik inflacji do końca 2025 roku – zadeklarował w związki z tym Paweł Borys.
Zgodnie z szacunkami PFR w skali całego 2024 roku średnia oszczędność dla najemcy wyniesie 2169 zł, a w kolejnym roku - 2981 zł. „Zamrożenie czynszu zapewni 3000 rodzin gwarancję niezmiennej stawki” - przekazano.
Dodatkowym wsparciem dla najemców będzie zwrot kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu, który będzie dotyczył wszystkich najemców Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Średnio dla najemcy będzie to oszczędność na poziomie 1500 zł - poinformował PFR.
Obecnie – jak przekazano – średni czynsz za 50-metrowe mieszkanie wynosi niecałe 1500 zł miesięcznie. Jak poinformowano, czynsz na osiedlach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju jest średnio o 20 procent niższy niż ten oferowany przez komercyjnych wynajmujących. Co więcej, ok. 63 procent najemców korzysta z dopłat do czynszu na poziomie średnio 306 zł miesięcznie dla przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych w ramach rządowego programu „Mieszkanie na Start”.
- Dla tych najemców stawka czynszu jest tak naprawdę o 40 proc. niższa niż stawki najmu, które są na rynku w danej lokalizacji - zaznaczył- Paweł Borys.
„Mieszkanie na Start” to program bezzwrotnego finansowego wsparcia osób fizycznych w ponoszeniu wydatków z tytułu najmu mieszkania. Jest to realizowane poprzez dopłaty pokrywające część czynszu najmu nowo wybudowanego mieszkania lub mieszkania oddanego do użytkowania w wyniku rewitalizacji. Program wystartował z początkiem 2019 roku. Dopłaty do najmu można otrzymywać przez okres do 15 lat.
Odsetki od Zetki: Radio ZET pomoże Ci spłacić kredyt. Wyślij zgłoszenie
RadioZET.pl/PAP
Tu się dzieje
