Gigantyczne podwyżki na rynku nieruchomości. Ceny w górę o 30 proc.
Pandemia, wojna i inflacja odbiły się na rynku nieruchomości. Teraz dochodzą do tego kolejne podwyżki cen materiałów budowlanych. W marcu 2022 roku wzrosły średnio o ok. 30 proc. Z raportu Grupy PSB Handel wynika, że ceny płyt OSB podrożały w ujęciu rocznym o 50 proc., suchej zabudowy o 43 proc., dachów i rynien o 37 proc., ścian i kominów o 37 proc., izolacji wodochronnych o 33 proc., instalacji i ogrzewania o 26 proc. Podwyżki przełożą się na koszty budowy budynków i ostateczną cenę nieruchomości.
Nieruchomości drożeją regularnie od kilku lat. Wybuch pandemii i kolejne lockdowny spowodowały, że wielu inwestorów wycofało kapitał z giełd, aby ulokować go w nieruchomościach. Gdy doszła do tego wysoka inflacja, rosnące już wcześniej ceny mieszkań poszybowały jeszcze bardziej. Eksperci uważają, że rekordowy skok cen mieszkań w Polsce dopiero przed nami.
Zmiany na rynku nieruchomości wywołał także wybuch wojny w Europie. Oferta mieszkań na wynajem stopniała o 20‒30 proc. w tydzień po agresji Rosji na Ukrainę. - Aktualnie obserwujemy rosnące zainteresowanie najmem. Z jednej strony jest to spowodowane drożejącymi kredytami, a z drugiej – napływem obywateli Ukrainy, którzy obecnie raczej szukają rozwiązań przejściowych – powiedziała Katarzyna Przybylska z fundacji Habitat for Humanity Poland.
Wzrost kosztów materiałów budowlanych przełoży się na ceny nieruchomości
Ceny materiałów budowlanych w marcu 2022 roku wzrosły średnio o prawie 30 proc. wobec marca 2021 r. - podała w poniedziałek Grupa PSB Handel. Najwięcej, bo o 63 proc. wzrosły ceny izolacji termicznych.
Z raportu grupy wynika, że ceny płyt OSB wzrosły w marcu 2022 r. w ujęciu rocznym o 50 proc., suchej zabudowy o 43 proc., dachów i rynien o 37 proc., ścian i kominów o 37 proc., izolacji wodochronnych o 33 proc., instalacji i ogrzewania o 26 proc.
Wyliczono też, że ceny w dziale ogród i hobby wzrosły o 29 proc., instalacje, ogrzewanie o 26 proc., motoryzacja o 26 proc., wykończenia o 25 proc., płytki, łazienki, kuchnie o 23 proc., cement, wapno o 22 proc., stolarka o 21 proc., narzędzia o 20 proc., oświetlenie, elektryka o 19 proc., chemia budowlana o 18 proc., dekoracje o 18 proc., wyposażenie, AGD o 18 proc. oraz farby, lakiery o 14 proc.
Grupa PSB Handel podała, że ceny w pierwszym kwartale 2022 roku, w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r., wzrosły średnio o ponad 29 proc. Największe wzrosty cen zanotowano w dziale izolacje termiczne, gdzie zwyżka sięgnęła 64 proc., płyty OSB zdrożały o 51 proc., sucha zabudowa o 45 proc., dachy, rynny o 37 proc., a ściany i kominy o 34 proc.
RadioZET.pl/PAP/Łukasz Pawłowski
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
