Nowe zasady dla właścicieli domów miały wejść w życie. Jest zwrot akcji
Planowane zmiany w warunkach technicznych budynków miały zacząć obowiązywać 20 września 2026 roku. Termin minął, ale nowych regulacji nadal nie ma. Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że prace nad rozporządzeniem jeszcze się nie zakończyły. Na razie inwestorzy powinni stosować obowiązujące przepisy.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Co stało się z zapowiadanymi zmianami w przepisach budowlanych.
- Jakie zasady obowiązują inwestorów w okresie przejściowym.
- Jakich zmian dotyczących ogrodzeń należy spodziewać się po wejściu nowych regulacji.
Rewolucja w przepisach budowlanych odłożona. Jest nowy termin
Wrzesień miał przynieść istotne zmiany dla osób budujących, przebudowujących i użytkujących nieruchomości. Jednym z najbardziej komentowanych elementów projektu były nowe wymagania dotyczące ogrodzeń. Ostatecznie jednak przepisy nie zaczęły obowiązywać w zapowiadanym terminie.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przekazało, że prace nad rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych nadal trwają. Jednocześnie resort wyjaśnił, jakie zasady mają być stosowane w okresie przejściowym.
Stare przepisy pozostają w użyciu
Od 20 września 2026 roku przez kolejne 18 miesięcy przy budowie, prowadzeniu robót budowlanych, a także utrzymaniu i użytkowaniu budynków mieszkalnych należy stosować dotychczasowe przepisy wykonawcze dotyczące warunków technicznych.
Resort wskazał również możliwość złożenia oświadczenia dotyczącego przygotowania projektu na podstawie dotychczasowych przepisów. To rozwiązanie ma ułatwić prowadzenie postępowań w czasie, gdy nowe regulacje pozostają na etapie prac legislacyjnych.
Co miało się zmienić?
Jedna z proponowanych zmian zakłada ograniczenie możliwości stosowania na ogrodzeniach elementów, które mogą stwarzać zagrożenie dla ludzi lub zwierząt. Dotyczyłoby to między innymi ostrych zakończeń, drutu kolczastego czy potłuczonego szkła umieszczanych na wysokości do 2,2 metra.
Projekt przewidywał również zmiany dotyczące furtek i bram. Bramy oraz furtki nie powinny otwierać się na zewnątrz, poza teren działki budowlanej. W przypadku niektórych obiektów furtki miały ponadto zapewniać odpowiedni dostęp osobom ze szczególnymi potrzebami. Projektowana minimalna szerokość furtki została określona na 0,9 metra.
Nie każdy właściciel musiałby przebudować ogrodzenie
Ważną kwestią pozostawały przepisy przejściowe. Planowane regulacje nie zakładały automatycznego obowiązku dostosowania wszystkich istniejących budynków i ich elementów do nowych wymagań.
Inaczej wyglądałaby sytuacja w przypadku ingerencji w istniejący obiekt. Przy rozbudowie, nadbudowie, przebudowie czy zmianie sposobu użytkowania nowe wymagania miałyby znaleźć zastosowanie w odpowiednim zakresie — przede wszystkim wobec części objętej prowadzonymi pracami.
Źródło: Radio ZET
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/19/12eb9de6/2503453-179x101-9120842c2c.png ""Szybcy i wściekli: Hobbs i Shaw"")
