Nowy podatek uszczupli majątki Polaków? Te osoby mogą stracić najwięcej
Podatek od pustostanów wywołuje spore emocje wśród właścicieli nieruchomości. Propozycja wprowadzenia tego rozwiązania pojawia się już od kilku lat, a obecnie forsują je politycy Lewicy. Partia proponuje szereg zian w polityce mieszkaniowej, a opodatkowanie pustostanów — obok podatku katastralnego — budzi najwięcej obaw. Kogo dotknęłoby to najbardziej?
Z tego artykułu dowiesz się:
- Kogo dotknąłby podatek od pustostanów.
- Jakie są potencjalne skutki wprowadzenia podatku od pustostanów.
- Jakie zmiany w polityce mieszkaniowej forsuje Lewica.
Będzie podatek od pustostanów? Te osoby dotknąłby najbardziej
Wprowadzenie podatku od pustostanów to nie jest temat nowy, bo pojawiał się w minionych latach wielokrotnie i budził wiele kontrowersji, związanych m.in. z określaniem, czym pustostany są. O ile wcześniej nie było konkretnych zapowiedzi, o tyle w 2024 roku takie się pojawiły ze strony polityków Lewicy. Posłanka Anna Maria Żukowska ogłosiła, że klub złoży stosowny projekt w Sejmie i projekt taki rzeczywiście się pojawił. Strategia mieszkaniowa została zaprezentowana w listopadzie ub. roku przez wiceszefa Ministerstwa Rozwoju i Technologii Tomasz Lewandowski. Jednym z obszarów, za który odpowiedzialna jest posłanka Daria Gosek-Popiołek, jest powołanie Centralnej Ewidencji Lokali, która będzie gromadziła dane dotyczące wykorzystania każdego z prywatnych lokali mieszkaniowych. Właśnie to ma być podstawa do przekazania samorządom kompetencji do naliczania podatku od pustostanów. Wprowadzenie tej daniny dotknęłoby te osoby, których lokale pozostają niezamieszkałe przez określony, dłuższy czas. Przepisy tego typu mają zmusić właścicieli niezamieszkałych nieruchomości do ich wynajęcia lub sprzedaży.
Czemu ma sprzyjać podatek od pustostanów?
Podatek od pustostanów ma sprzyjać zwiększeniu dostępności cen mieszkań przez zwiększenie podaży, a także stabilizacji cen najmu, co byłoby konsekwencją wyższej dostępności nieruchomości. Z drugiej strony nowy podatek obciążałby właścicieli, a mógłby także prowadzić do zastoju na rynku nieruchomości.
Quiz: PIT, podatki, finanse, skarbówka. Sprawdź swoją wiedzę biznesową
- Przykłady z innych krajów pokazują, że taki podatek może być skutecznym narzędziem do walki z pustostanami. W Berlinie obowiązuje system sankcji finansowych dla właścicieli mieszkań, które pozostają puste przez dłuższy czas. Podobne przepisy wprowadzono także w Kanadzie, gdzie podatek od pustostanów, znany jako "Speculation and Vacancy Tax", ma na celu przeciwdziałanie spekulacji na rynku nieruchomości. W Vancouver obowiązuje również "Empty Homes Tax", który zmniejszył liczbę pustostanów o 54 proc. od momentu jego wprowadzenia w 2017 roku – wyjaśniła na łamach portalu infor.pl Maria Kobryń, radczyni prawna Kancelarii Blueshell Legal oraz ekspertka od nieruchomości zagranicznych.
W tej chwili trwają prace nad szczegółami wprowadzenia podatku od pustostanów w Polsce, a Ministerstwo Finansów analizuje różne modele opodatkowania wraz z ich skutkami. W programie znalazły się także rozwiązania takie jak utworzenie Funduszu Budownictwa Społecznego, wprowadzenie podatku flipperskiego oraz wspieranie spółdzielni mieszkaniowych.
Źródło: Radio ZET/infor.pl/PAP/
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Teresa Marczewska w filmie](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/16/1f814397/2502263-179x101-093f8cef31.png "Teresa Marczewska w filmie "Słońce wschodzi raz na dzień"")
