Polacy coraz mocniej inwestują w Hiszpanii. Te kierunki są największym magnesem
Hiszpania pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków dla Polaków szukających nieruchomości za granicą. Według najnowszych danych w pierwszym kwartale 2026 roku nasi rodacy nabyli 1126 nieruchomości, bijąc dotychczasowe rekordy i zbliżając się do kolejnego historycznego wyniku w skali całego roku.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie były rekordowe zakupy nieruchomości w Hiszpanii w I kwartale 2026 roku.
- Dlaczego Polacy decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii.
- Który region Hiszpanii jest najpopularniejszy wśród zagranicznych nabywców.
- Jak Polska plasuje się w rankingu zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii.
Dla jednych to sposób na ochronę kapitału, dla innych szansa na stworzenie drugiego miejsca do życia. Efekt? Rekordowe zainteresowanie hiszpańskimi nieruchomościami. W pierwszym kwartale 2026 roku Polacy kupili tam ponad 1100 mieszkań i domów - najwięcej w historii tego okresu.
Polacy pobili rekord zakupów nieruchomości w Hiszpanii
Według danych Estadística Registral Inmobiliaria (ERI) - kwartalnego raportu hiszpańskich rejestratorów nieruchomości, w I kwartale 2026 roku Polacy kupili w Hiszpanii 1126 nieruchomości, co oznacza wzrost o 12,8 proc. rok do roku i najlepszy wynik dla pierwszego kwartału w historii. Z udziałem 4,61 proc. wszystkich transakcji realizowanych przez zagranicznych nabywców Polska zajęła 8. miejsce wśród najaktywniejszych kupujących.
- To już nie jest kwestia mody czy chwilowego trendu. Polacy konsekwentnie, kwartał po kwartale, budują swoją pozycję na tym rynku. Widzimy to na co dzień w Costa del Sol - coraz więcej klientów traktuje zakup nieruchomości w Andaluzji jako decyzję strategiczną, a nie impuls. Są dobrze przygotowani, wiedzą, czego szukają i działają zdecydowanie - tłumaczy Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.
Eksperci oceniają, że przy obecnym tempie zakupów Polacy mogą jeszcze w 2026 roku pobić ubiegłoroczny wynik ponad 4100 transakcji i umocnić swoją pozycję wśród najważniejszych zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii.
Dlaczego Polacy wybierają Hiszpanię?
Pani Dominika, która niedawno razem z mężem zdecydowała się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, tłumaczy w rozmowie z RadioZET.pl, że ich główną motywacją nie była wyłącznie inwestycja. - Decyzja o zakupie mieszkania w Alicante (Costa Blanca) dojrzewała w nas przez kilka lat. Szukaliśmy miejsca, do którego moglibyśmy regularnie wracać z rodziną, ale jednocześnie traktowaliśmy ten zakup jako inwestycję na przyszłość. Hiszpania od początku wydawała nam się naturalnym wyborem ze względu na klimat, jakość życia i bardzo dobrą dostępność lotów z Polski. Ostatecznie wybraliśmy Alicante, bo łączy wszystko, czego szukaliśmy, czyli morze, rozwiniętą infrastrukturę, spokojny styl życia i ceny, które wciąż są rozsądniejsze niż w wielu innych popularnych regionach Hiszpanii - wyjaśnia.
- Główną motywacją nie była wyłącznie inwestycja. Chcieliśmy stworzyć dla siebie i dzieci drugie miejsce do życia, z którego będziemy mogli korzystać przez cały rok. Patrzymy na ten zakup bardzo długoterminowo - dodaje i podkreśla, że niewykluczone, iż w przyszłości dzieci będą korzystać z tego mieszkania podczas studiów, czy pracy zdalnej. - To także pewnego rodzaju zabezpieczenie rodzinnego majątku na kolejne lata - zaznacza nasza rozmówczyni.
Pani Domnika nie ukrywa, że ceny były dla niej sporym zaskoczeniem. - Porównując nowe mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach Alicante z cenami w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście, okazało się, że różnice nie są już tak duże, jak wielu osobom się wydaje. W niektórych przypadkach za podobny budżet można kupić nieruchomość w Hiszpanii z basenem, tarasem i blisko morza, a w Polsce mielibyśmy za podobną kwotę standardowe mieszkanie w dużym mieście - ocenia.
Andaluzja wciąż najpopularniejszym kierunkiem
Na rynku nieruchomości w Hiszpanii największym zainteresowaniem cieszy się Andaluzja, a szczególnie prowincja Malaga i Costa del Sol. W samej Maladze zagraniczni nabywcy odpowiadają za 32,75 proc. wszystkich transakcji mieszkaniowych, co czyni ten region jednym z najbardziej umiędzynarodowionych rynków nieruchomości w Europie.
Polacy najczęściej wybierają apartamenty i domy w segmencie premium, traktując zakup nieruchomości zarówno jako inwestycję, jak i element stylu życia. Dodatkowym atutem regionu są klimat, bezpieczeństwo, infrastruktura międzynarodowa oraz rozwijająca się polska społeczność.
Pod względem łącznej liczby zakupów dokonanych przez cudzoziemców Polska zajmuje w Hiszpanii 8. miejsce. Przed Polakami plasują się: Brytyjczycy (1 668 transakcji), Holendrzy (1 604), Marokańczycy (1 518), Niemcy (1 489), Włosi (1 353), Rumuni i Francuzi (po 1 272).
Quiz: Sprawdź, ile wiesz o geografii. Tylko umysł doskonały zdobędzie 100%
Źródło: Radio ZET
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
