Masz mieszkanie lub dom? Od stycznia zapłacisz więcej, tak zmienią się stawki
Właściciele mieszkań, domów i gruntów muszą przygotować się na kolejne zmiany w podatku od nieruchomości. W 2027 roku część osób zapłaci więcej, ale skala podwyżek będzie zależeć od decyzji lokalnych władz.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jak zmienią się maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2027 roku.
- Które miasta zdecydowały się na podwyżki, a gdzie radni powiedzieli „nie”.
- Kto może skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości.
Podatek od nieruchomości w górę. Właściciele zapłacą więcej już od 2027 roku
Nowe limity oznaczają wzrost opłat za mieszkania, domy, grunty i nieruchomości wykorzystywane w działalności gospodarczej.
- Budynki mieszkalne: maksymalnie 1,29 zł za m², wobec 1,25 zł w 2026 roku.
- Budynki związane z działalnością gospodarczą: 36,49 zł za m², wcześniej 35,53 zł.
- Pozostałe budynki, np. wolnostojące garaże: 12,33 zł za m², wobec 12 zł.
- Pozostałe grunty, w tym grunty pod budynkami mieszkalnymi: 0,80 zł za m², wcześniej 0,77 zł.
- Grunty związane z działalnością gospodarczą: 1,49 zł za m², wobec 1,45 zł.
W praktyce właściciel mieszkania o powierzchni 60 m² zapłaci przy zastosowaniu maksymalnej stawki 77,40 zł rocznie, czyli o 2,40 zł więcej niż w 2026 roku. Dla domu o powierzchni 150 m² podatek od budynku wzrośnie z 187,50 do 193,50 zł rocznie. Do tych kwot trzeba doliczyć ewentualny podatek od gruntu.
Które miasta podnoszą podatek?
Część samorządów zdecydowała się zastosować maksymalne stawki. Takie decyzje podjęto m.in. w Szczecinie i Łodzi, a także w Kołobrzegu, Rawiczu i Gubinie. Podwyżki zaplanowano lub przyjęto również w Kościerzynie i Gorlicach.
Zmiany były rozważane także w Lublinie, Bielsku-Białej, Tarnowie, Rudzie Śląskiej i Wodzisławiu Śląskim. Nie wszędzie jednak propozycje przeszły. W Radomsku radni odrzucili pomysł prezydenta miasta, który miał przynieść około 7 mln zł dodatkowych wpływów do budżetu. Podwyżkom sprzeciwili się również radni Dziwnowa.
Podwyżka nie wszędzie będzie taka sama
Wyższe limity ogłoszone na poziomie krajowym nie oznaczają automatycznego wzrostu podatku w każdej gminie. To lokalni radni ustalają obowiązujące stawki, nie mogą jednak przekroczyć ustawowego maksimum.
Warto też sprawdzić, czy dana nieruchomość kwalifikuje się do zwolnienia. Przepisy przewidują je m.in. dla niektórych budynków wykorzystywanych w rolnictwie, leśnictwie lub rybactwie, określonych nieruchomości zabytkowych oraz wybranych gruntów i obiektów służących celom społecznym czy edukacyjnym. Zwolnienia zależą od spełnienia konkretnych warunków, a część nieruchomości wykorzystywana do działalności gospodarczej może być z nich wyłączona.
Podatek rośnie od lat
Podwyżki na 2027 rok wpisują się w dłuższy trend. Według analiz Bankier.pl maksymalne stawki podatku od nieruchomości wzrosły w ciągu pięciu lat o około 45 proc. W porównaniu z 2017 rokiem maksymalna stawka dla budynków mieszkalnych jest wyższa niemal o 75 proc.
Źródło: Radio ZET
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Na zdjęciu dwie sceny filmowe: panna młoda w welonie oraz trzech mężczyzn z uśmiechem.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/27/7ae36d75/2511658-179x101-7cc56ac9e7.jpg ""Kogel-mogel", "Sami swoi"")
