Sklepy Auchan w 8 polskich miastach sprzedane. Jest ważny komunikat
Auchan zdecydował się na sprzedaż części swoich nieruchomości handlowych w Polsce. Obiekty trafią do zagranicznego funduszu inwestycyjnego, a transakcja obejmuje kilka dużych miast. Sieć wyjaśnia, czy zmiany wpłyną na funkcjonowanie sklepów.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Dlaczego Auchan sprzedał część nieruchomości handlowych w Polsce.
- Które miasta obejmuje transakcja z węgierskim funduszem.
- Czy zmiana właściciela wpłynie na działanie sklepów i klientów.
Auchan sprzedaje część nieruchomości w Polsce
Sieć handlowa Auchan zdecydowała się na sprzedaż części swoich nieruchomości handlowych w Polsce. Nabywcą został węgierski fundusz inwestycyjny Shopper Park Plus (SPP). Transakcja obejmuje centra handlowe związane z hipermarketami sieci, jednak – jak zapewnia firma – klienci nie powinni odczuć żadnych zmian w funkcjonowaniu sklepów.
Sprzedany portfel obejmuje nieruchomości w ośmiu miastach: Białymstoku, Częstochowie, Gliwicach, Legnicy, Łomiankach, Sosnowcu, Szczecinie oraz Wałbrzychu. Łącznie centra te odwiedza ponad 17 mln klientów rocznie.
Wartość transakcji przekracza 210 mln euro, czyli około 900 mln zł. Według informacji przekazanych przez inwestora chodzi o obiekty o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 208 tys. metrów kwadratowych.
Mimo zmiany właściciela nieruchomości same hipermarkety nie znikną z tych lokalizacji. Sieć podkreśla, że nadal będzie operatorem sklepów i będzie prowadzić działalność w tych samych miejscach.
Na czym polega najem zwrotny
Sprzedaż została przeprowadzona w modelu tzw. sale and lease back, czyli najmu zwrotnego. W praktyce oznacza to, że firma sprzedaje należące do niej nieruchomości, a następnie wynajmuje je od nowego właściciela, by dalej prowadzić w nich działalność.
Takie rozwiązanie pozwala przedsiębiorstwom uwolnić kapitał zamrożony w nieruchomościach i przeznaczyć go na rozwój podstawowej działalności lub nowe inwestycje. Według przedstawicieli Auchan jest to powszechna praktyka stosowana na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Sieć zapowiada dalsze inwestycje w Polsce
Auchan podkreśla, że sprzedaż części aktywów nie oznacza ograniczania działalności w Polsce. Firma wskazuje, że wciąż traktuje nasz kraj jako ważny rynek. Dowodem na to ma być m.in. otwarte w 2025 r. nowoczesne centrum logistyczne e-commerce w Wilczej Górze pod Warszawą. Inwestycja o wartości blisko 34 mln euro została wyposażona w zaawansowane systemy automatyzacji i robotyzacji.
Sieć jest obecna w Polsce od 1996 r., kiedy uruchomiła pierwszy hipermarket w Piasecznie. Obecnie posiada w kraju 80 hipermarketów, 63 supermarkety, kilka sklepów osiedlowych Moje Auchan oraz ponad sto punktów Easy Auchan działających na stacjach paliw BP.
Fundusz Shopper Park Plus zarządza portfelem 30 nieruchomości handlowych w Europie Środkowej. Obejmuje on obiekty w Polsce, Czechach, na Słowacji i Węgrzech o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 600 tys. metrów kwadratowych. Z przestrzeni tych korzysta około tysiąca najemców.
Źródło: Radio ZET/PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
