Właściciele tych mieszkań zapłacą dużo wyższy podatek. Chodzi o szczegół
15 marca upływa termin zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości za 2025 r. Właściciele niektórych mieszkań zapłacą więcej. Wyjaśniamy, w jakiej sytuacji należy skontaktować się z lokalnym urzędem podatkowym.
- 15 marca mija termin zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości za 2025 r.
- Właściciele mieszkań muszą zwrócić uwagę na pewien szczegół: chodzi o zabudowany taras.
- W jakich sytuacjach taras będzie opodatkowany?
Wyższy podatek za zabudowany taras
15 marca właściciele mieszkań powinni zapłacić pierwszą ratę podatku od nieruchomości. Kolejne raty należy iścić w następujących terminach: 15 maja, 15 września, 15 listopada danego roku. System ratalny nie dotyczy osób, w przypadku których kwota podatku nie przekracza 100 zł. W tej sytuacji trzeba zapłacić cały podatek w terminie płatności pierwszej raty.
Uwaga na haczyk. Jeśli w twoim mieszkaniu znajduje się zabudowany taras, który pełni funkcję kolejnego pomieszczenia w domu, prawdopodobnie podatek od nieruchomości będzie wyższy. Aby upewnić się, ile dokładnie musimy zapłacić, warto skontaktować się z lokalnym urzędem. Jak ostrzega serwis portalsamorzadowy.pl, niektóre urzędy mogą bowiem przyjmować różne podejścia do klasyfikacji takich przestrzeni. Warto znać przepisy, bo dzięki temu możemy uniknąć konsekwencji finansowych.
Jeśli taras znajduje się na zewnątrz budynku i nie jest zabudowany, najpewniej nie będzie uznany za powierzchnię użytkową. Dzieje się tak jedynie w sytuacji, gdy taras zostanie przekształcony. Pamiętajmy, że każdy przypadek może być inny.
– Liczne interpretacje prawne oraz orzeczenia sądowe wskazują, że każda sytuacja może wymagać indywidualnej analizy, szczególnie jeśli taras ma specyficzną konstrukcję lub został częściowo zabudowany. W przypadku wątpliwości warto skorzystać z porady specjalisty w zakresie prawa podatkowego lub bezpośrednio skonsultować się z odpowiednimi organami podatkowymi – czytamy w serwisie KB.pl.
Ważne zmiany w przepisach
Na początku 2025 roku zmieniły się definicje obiektów budowlanych. Wcześniej przepisy podatkowe związane były z definicjami prawa budowlanego. Teraz, na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynek i budowla zostały opisane w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Za budynek uznajemy m.in. obiekt: wzniesiony w wyniku robót budowlanych wraz z instalacjami, trwale związany z gruntem, posiadający dach i fundamenty. Budowlą jest obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury.
Źródło: Radio ZET/ KB.pl/ portalsamorzadowy.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Janusz Gajos w serialu](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/14/f194e9f4/2500463-179x101-440d538208.png "Janusz Gajos w serialu "Czterej pancerni i pies"")
![Arcydzieła malarstwa, które każdy Polak musi znać bardzo dobrze. Zgadniesz tytuły wszystkich obrazów? [Quiz]](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/16/b59bf39b/2502063-179x101-7425141cac.png "Arcydzieła malarstwa, które każdy Polak musi znać bardzo dobrze. Zgadniesz tytuły wszystkich obrazów? [Quiz]")
