Podatek od nieruchomości 2025. Tyle zapłacimy w poszczególnych miastach
Nie więcej niż o 3 procent może wzrosnąć od nowego roku podatek od nieruchomości. Z tej możliwości część samorządów nie zawaha się skorzystać. Ile dokładnie wyniosą podwyżki i ile w związku z tym będziemy płacić w największych miastach?
- Mieszkańcy Opola zapłacą najmniejszy podatek od nieruchomości w 2025 roku
- Najbardziej odczują podwyżki mieszkańcy Kielc
- Maksymalna stawka podatku od nieruchomości w 2025 roku dla budynków mieszkalnych wyniesie 1,19 zł za metr kwadratowy, a dla gruntów pod takimi budynkami – 0,73 zł za metr kwadratowy
Podatek od nieruchomości. 2025 rok z kolejnymi podwyżkami
- Końcówka roku jest tradycyjnie okresem podwyżkowym w podatku od nieruchomości – przypomniał Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. W większości największych miast w Polsce podwyżki nie będą zaskoczeniem. Radni od lat uchwalają stawki podatku od nieruchomości na maksymalnym dopuszczalnym poziomie, który co roku ogłasza minister finansów. W 2025 roku maksymalna stawka podatku od nieruchomości dla budynków mieszkalnych wyniesie 1,19 zł za metr kwadratowy (w 2024 roku było to 1,15 zł), a dla gruntów pod takimi budynkami – 0,73 zł za metr kwadratowy (w 2024 – 0,71 zł).
- Tegoroczne podwyżki są symboliczne w porównaniu z ubiegłym rokiem. Z powodu wysokiej inflacji w 2023 roku podatek od nieruchomości wzrósł o 15–16 procent. W 2025 roku „waloryzacja” wyniesie „tylko” ok. 3 procent – skomentował ekspert portalu GetHome.pl. Dla właściciela 200-metrowego domu, położonego na działce o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych, oznacza to wzrost podatku o 28 zł – do 968 zł w 2025 roku. Ostateczną wysokość stawki podatku określają jednak radni. Podatek od nieruchomości stanowi bowiem jedno z głównych źródeł dochodów samorządów.
Portal GetHome.pl sprawdził, ile wyniesie podatek od nieruchomości w 2025 roku w miastach wojewódzkich. Okazuje się, że tylko w Zielonej Górze rada miasta zdecydowała się utrzymać stawki na dotychczasowym poziomie (0,99 zł za metr kwadratowy mieszkania lub domu oraz 0,68 zł za metr kwadratowy działki). Właściciel 200-metrowego domu na 1000-metrowej działce w Zielonej Górze zapłaci w 2025 roku 878 zł. To o 90 zł mniej niż właściciele takiej samej nieruchomości w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu, Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie, Olsztynie, Katowicach, Białymstoku, Toruniu i Kielcach. We wszystkich tych miastach stawka podatku od nieruchomości w 2025 roku będzie maksymalna.
Najbardziej odczują podwyżki mieszkańcy Kielc. W 2024 roku stawki podatku od nieruchomości w tym mieście były niższe od maksymalnych. W 2025 roku podatek za mieszkanie lub dom wzrośnie z 0,82 zł do 1,19 zł za metr kwadratowy, a za działkę – z 0,50 zł do 0,73 zł za metr. Dla właściciela 200-metrowego domu na 1000-metrowej działce oznacza to wzrost podatku z 664 do 968 zł, czyli aż o blisko 46 proc.! Podobne podwyżki czekają mieszkańców Torunia i Rzeszowa. Najmniejszy podatek od nieruchomości w 2025 roku zapłacą mieszkańcy Opola – 734 zł za 200-metrowy dom na 1000-metrowej działce.
Podatek od nieruchomości. Stawki na 2025 rok
- Gminy potrzebują coraz więcej pieniędzy, a prostym sposobem na zwiększenie dochodów jest podniesienie podatku od nieruchomości. Niestety, dokręcaniu śruby fiskalnej towarzyszy wzrost wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania lub domu – podkreślił Marek Wielgo. Ekspert portalu GetHome.pl zwrócił uwagę, że ceny energii, wody i gazu rosły w lawinowym tempie.
Od 1 stycznia 2025 roku wejdzie w życie nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z nowym przepisem za część mieszkalną budynku mieszkalnego będzie uznawane także pomieszczenie przeznaczone do przechowywania pojazdów w tym budynku. Oznacza to, że właściciele miejsc garażowych z wyodrębnioną własnością, znajdujących się w bryle budynku mieszkalnego, zapłacą stawkę podatku taką samą, jak dla lokali mieszkalnych (1,19 zł/m kw.). Dziesięciokrotnie wyższą stawkę (11,48 zł/m kw.) zapłacą właściciele garaży wolnostojących. Gmina może wprowadzić zwolnienia z podatku od nieruchomości. Informacje na tym temacie można znaleźć na stronie internetowej urzędu gminy.
Źródło: Radio ZET/GetHome.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
