Zapomniana ulga w PIT. Można otrzymać ogromne kwoty
Zbliża się czas rozliczeń podatkowych: zanim złożymy zeznanie, warto dokładnie dowiedzieć się, z jakich ulg możemy skorzystać. Jedną z ulg, o których zapominamy, jest ulga budowlana. Co warto o niej wiedzieć?
W poprzednich latach w polskim prawie funkcjonowała tzw. ulga budowlana, która obejmowała spore wydatki, poniesione m.in. na zakup gruntu, budowę lokalu mieszkalnego, nadbudowę czy zakup nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego od gminy albo inwestora prywatnego. Poza tym, jak czytamy w serwisie bizblog.pl, podatnicy mieli możliwość skorzystania z ulgi:
- na budowę nieruchomości w celach najmu – uwzględnia się w niej wydatki poniesione na budowę budynku mieszkalnego, w którym znajdzie się co najmniej 5 lokali, z przeznaczeniem na wynajem. Za lokale przeznaczone na wynajem nie uznaje się tych, które zostaną udostępnione osobom należącym do 1 grupy podatkowej względem właściciela lub współwłaściciela budynku,
- remontowej – dotyczy wydatków przeznaczonych na remont lub modernizację lokalu wykorzystywanego na własne potrzeby mieszkaniowe, zajmowanego na podstawie tytułu prawnego,
- na kasę mieszkaniową – dotyczy oszczędności gromadzonych na jednym rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym oraz w jednym banku prowadzącym kasę mieszkaniową
Ulga budowlana, zwana również dużą ulgą mieszkaniową i małą ulgą mieszkaniową, obowiązywała ponad 20 lat temu (zlikwidowano ją w 2002 roku). Obecnie ulgę budowlaną zastąpiono inną, którą przyznaje się w określonych warunkach: może z niej skorzystać wąska grupa podatników: są to osoby, które nabyły prawo do całości lub części nieruchomości, a następnie, w ciągu 5 lat, chcą je sprzedać. Jeśli w ciągu 3 kolejnych lat przeznaczą uzyskane środki na własne cele mieszkaniowe, nie zapłacą podatku dochodowego.
Co możemy odliczyć w zeznaniu rocznym? Ile pieniędzy można dostać?
Kilkanaście lat temu, w ramach ulgi budowlanej od fiskusa można było otrzymać nawet kilka tysięcy złotych). Teraz katalog wydatków, które można odliczyć, też jest szeroki. To między innymi:
- odsetki od kredytu zaciągniętego na nabycie lub budowę domu
- zakup sprzętów gospodarstwa domowego
- koszty związane z budową
Uwaga: ulga ma za zadanie zniwelować zobowiązanie podatkowe, które powstałoby wskutek sprzedaży nieruchomości. To oznacza, że nie otrzymają jej osoby, które dokonały zwykłej transakcji zakupu nieruchomości czy budowy domu. Co jakiś czas pojawia się pomysł wprowadzenia stricte “budowlanej” ulgi, jednak obecnie nie ma takiego rozwiązania. Osoby, które budowały lub remontowały dom mogą jednak skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej.
Obecną ulgę mieszkaniową rozlicza się poprzez złożenie osobnego formularza PIT-39 (w związku z rozliczeniem przychodu z tytułu zbycia prywatnie nieruchomości i realizacji prywatnie praw związanych z nieruchomościami).
- „Pułapka” w sposobie wypłaty świadczenia. ZUS: to niemożliwe, trzeba będzie oddać pieniądze
- Dostałeś darowiznę? Uważaj: od tych kwot fiskus żąda wyjaśnień
- Kto najszybciej otrzyma zwrot podatku 2024? Jedna grupa została wyróżniona
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
