Złe wieści dla kredytobiorców. Banki zmieniły to w ciągu kilkunastu dni
Dynamiczne zmiany na rynku usług kredytowych. W zaledwie kilkanaście dni banki znacząco podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych. Powodem wzrostów są wojna na Bliskim Wschodzie, drożejące surowce i wyższe ryzyko inflacji.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Dlaczego banki w Polsce podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych.
- Jak wojna na Bliskim Wschodzie wpłynęła na rynek kredytowy w Polsce.
- Które banki wprowadziły wyższe stawki kredytów hipotecznych.
- Co oznaczają zmiany dla planujących zaciągnięcie kredytów hipotecznych.
Kredyty hipoteczne drożeją. Efekt wojny na Bliskim Wschodzie
Niedawne obniżki stóp procentowych wprawiały kredytobiorców w pozytywny nastrój, jednak wybuch wojny na Bliskim Wschodzie pokazał, że rynek bankowy może dynamicznie reagować na globalne napięcia. Instytucje finansowe w krótkim czasie zaczęły zmieniać warunki kredytowe.
Jak ustaliła "Rzeczpospolita", banki w Polsce w ciągu kilkunastu dni podniosły oprocentowanie kredytów hipotecznych. Zmiany dotyczą przede wszystkim nowych kredytów mieszkaniowych z okresowo stałą stopą procentową. Podwyżki są efektem wzrostu kosztu pieniądza na rynku międzybankowym oraz rosnącej niepewności inwestorów. Banki, chcąc ograniczyć ryzyko, podnoszą ceny kredytów, co bezpośrednio przekłada się na wyższe raty dla klientów. Oznacza to, że osoby planujące zaciągnięcie hipoteki muszą liczyć się z mniej korzystnymi warunkami niż jeszcze na początku roku. Jak wynika z analiz rankomat.pl, dotyczy to m.in. PKO BP, mBanku, Alior Banku, VeloBanku, ING Banku Śląskim czy BPS, gdzie obecne stawki są wyższe niż na początku marca.
Jarosław Sadowski z Rankomat.pl w wypowiedzi dla "Rzeczpospolitej" wskazał, że w niektórych przypadkach skala podwyżek jest znacząca. Na przykład dla kredytu 500 tys. zł na 30 lat oprocentowanie w VeloBanku wzrosło z 5,74 do 6,68 proc., co oznacza wzrost o 0,94 pkt proc. Rata wzrasta o 305 zł, a 5-letnie koszy kredytu aż o 18,3 tys. zł.
Nadzieje na obniżki słabną. Możliwe kolejne wzrosty
Jeszcze niedawno rynek zakładał, że 2026 rok przyniesie obniżki stóp procentowych i tym samym tańsze kredyty. Obecnie jednak te prognozy stają się coraz mniej pewne. Eksperci wskazują, że napięcia geopolityczne oraz ich wpływ na inflację mogą zmusić banki centralne do bardziej ostrożnego podejścia.
W efekcie kredytobiorcy znajdują się w trudnej sytuacji i zamiast oczekiwanej ulgi mogą zmierzyć się z kolejną falą podwyżek. Co więcej, zmiany te mogą sprawić, że najtańsze lokale będą szybciej znikać z rynku, blokując zakupy osobom o niższych możliwościach kredytowych. A jeśli sytuacja jeszcze się pogorszy, polityka kredytowa banków może się jeszcze bardziej zaostrzyć, a marże mogą urosnąć.
Źródło: Radio ZET/rp.pl/next.gazeta.pl/rynekpierwotny.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
