To koniec takich bloków we Wrocławiu. Nowy zakaz ma wejść w życie już niebawem
Wrocław nie chce już ogromnych wieżowców. Siedem kondygnacji, czyli parter i sześć pięter - to nowe maksimum dla wrocławskiej mieszkaniówki. Nowe przepisy mogą wejść w życie już w listopadzie.
Wrocław nie chce już potężnych wieżowców
We Wrocławiu niebawem mogą zmienić się przepisy - ograniczona zostanie wysokość nowych budynków. Zmiany te ma wprowadzić uchwała o lokalnych standardach urbanistycznych. W czwartek najprawdopodobniej zostanie przegłosowana i przyjmie ją rada miejska, a w życie wejdzie już 14 dni po opublikowaniu. W praktyce będzie to więc pierwsza połowa listopada. Ograniczenia mają obowiązywać w całym mieście. "Budynki objęte inwestycją mieszkaniową nie mogą być wyższe niż 7 kondygnacji nadziemnych" - głoszą nowe przepisy. Są jednak pewnie wyjątki.
"Jeżeli w odległości nie większej niż 250 m od budynków objętych inwestycją mieszkaniową znajdują się budynki mieszkalne o wysokości przekraczającej 7 kondygnacji, wówczas maksymalną wysokość budynków objętych inwestycją mieszkaniową wyznacza wysokość najwyższego budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie" - czytamy. Czyli nowy budynek, który powstanie nie dalej niż 250 m od tego, który już istnieje, może być maksymalnie tak wysoki, jak ten, który został już wybudowany. Ponadto nowe reguły nie będą obejmowały inwestycji, które otrzymały pozwolenie na budowę przed terminem obowiązywania nowych przepisów.
Skąd takie zmiany w przepisach?
Nowe przepisy mają zostać wprowadzone po to, by "silniej zabezpieczyć relacje przestrzenne oraz lokalny kontekst i oddziaływanie zabudowy". W uzasadnieniu napisano również, że takie ustalenia odpowiadają na potrzebę dbałości o estetykę miasta oraz spójne wpisanie się inwestycji mieszkaniowych w trybie specustawy w politykę przestrzenną i wysokościową. To jednak nie wszystko. Stolica Dolnego Śląska szykuje się również na szereg innych zmian. Przykładowo, deweloper będzie musiał zapewnić dostęp do urządzonych terenów wypoczynku oraz rekreacji lub sportu ( w odległości nie większej niż 750 m). Dodatkowo - jak przekazał TuWroclaw - nowe mieszkania można będzie budować nie dalej niż 1500 m od szkoły podstawowej, która jest w stanie przyjąć nowych uczniów (nie mniej niż 10 proc. planowanej liczby mieszkańców budynku). Przypomnijmy, że najwyższy budynek mieszkalny we Wrocławiu (poza akademikami) ma 63,9 m wysokości i 18 pięter. Blok zbudowano w 1991 roku.
Źródło: Radio ZET/TuWroclaw.com
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
