"Zanim dojdzie do tragedii". Kary nawet do 10 tys. zł. Chodzi o takie "hostele"
Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzenie przepisów, które umożliwią nakładanie kar finansowych na właścicieli tzw. hosteli pracowniczych. To miejsca urządzane w domach jednorodzinnych, a nawet w piwnicach. "Agencje pracy i pośrednicy masowo wynajmują domy jednorodzinne, które następnie służą za zakwaterowanie dla 20-30, a czasem nawet większej liczby pracowników tymczasowych" - czytamy w złożonej w tej sprawie petycji.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie zmiany prawne dotkną właścicieli hosteli pracowniczych.
- Dlaczego osiedla z hostelami pracowniczymi są uciążliwe dla mieszkańców.
- Co grozi za nielegalne użytkowanie domów jako hosteli pracowniczych.
Będą kary dla właścicieli "hosteli" pracowniczych. Nowe przepisy
Podczas posiedzenia Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło informację w sprawie prac legislacyjnych pozwalających rozwiązać problem "hosteli" pracowniczych. To obiekty zamieszkania zbiorowego w jednorodzinnych budynkach mieszkalnych. Obecnie przepisy pozwalają na stworzenie w domu jednorodzinnym miejsc zakwaterowania nawet dla kilkudziesięciu osób.
- Są w Polsce miejscowości, są gminy, w których powstały wręcz osiedla zbudowane dokładnie po to, żeby osoby przyjeżdżające spoza kraju wegetowały w tych pomieszczeniach i to są z reguły domy jednorodzinne albo budynki typu bliźniak, w którym mieszka kilkadziesiąt osób w urągających warunkach, bez szacunku dla przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych - mówił sekretarz strony samorządowej Marek Wójcik, cytowany przez TVN24. - Ten problem musi się załatwić szybko, zanim dojdzie do tragedii - dodał.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zapewnił, że przygotowano już przepisy, które zmieniają prawo w tym zakresie. W budynku jednorodzinnym tylko 30 proc. powierzchni będzie można przeznaczyć na cele zamieszkania okresowego. W innym wypadku należy uzyskać decyzję o zmianie sposobu użytkowania budynku. W planach jest także wprowadzenie kary finansowej w wysokości do 10 tys. zł za użytkowanie budynku bez uprzedniej zgody na zmianę sposobu użytkowania.
"Znaczna uciążliwość dla okolicznych mieszkańców"
Na problem "hosteli" pracowniczych reagowano już wcześniej. W listopadzie 2025 roku do Ministerstwa Rozwoju i Technologii skierowano petycję w tej sprawie. Zwrócono się w niej o podjęcie działań legislacyjnych, mających na celu powstrzymanie eskalacji przekształcania domów jednorodzinnych w hotele pracownicze i kwatery dla firm. "Agencje pracy i pośrednicy masowo wynajmują domy jednorodzinne, które następnie służą za zakwaterowanie dla 20-30, a czasem nawet większej liczby pracowników tymczasowych. Nielegalne kwatery pracownicze w domach jednorodzinnych to przede wszystkim znaczna uciążliwość dla okolicznych mieszkańców" - czytamy w petycji.
Na liście takich uciążliwości wymieniono między innymi: zakłócanie spokoju, nadmierny hałas czy śmiecenie, gdzie często dochodzi do interwencji policji. Ponadto, jak wskazano, "nieodpowiednie zachowanie najemców powoduje, że spokojne osiedla domów jednorodzinnych stają się osiedlami uciążliwego zamieszkania zbiorowego". Odpowiedź ministerstwa pojawiła się pod koniec lutego 2026 roku. Przekazano w niej, że petycja "zasługuje na częściowe uwzględnienie".
"W zakresie postulatów dotyczących zmian w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418, z późn zm.), które skutkowałyby zwiększeniem skuteczności działań organów nadzoru budowlanego w zakresie postępowań prowadzonych w związku z zaistnieniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części kierunkowo petycja jest zasadna" - poinformowało wówczas ministerstwo.
Źródło: Radio ZET/TVN24
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Mężczyzna z wyrazistymi rysami twarzy i wąsami, na tle zielonego krajobrazu.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/15/310253e9/2501418-179x101-31aa5cddc2.png "Kadr z filmu "W pustyni i w puszczy"")
