Ile kosztuje dziś dom? Drożyzna na rynku nieruchomości hamuje marzenia Polaków
Rynek domów jednorodzinnych w Polsce przechodzi poważne zmiany. Coraz mniej osób decyduje się na zakup lub budowę własnego domu. Ceny wystrzeliły odstraszając Polaków od tego typu inwestycji.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Dlaczego Polacy rezygnują z inwestycji w domy jednorodzinne.
- Jakie czynniki wpływają na spadek popytu na ten segment nieruchomości.
- W których miastach ceny domów są najwyższe.
Ile kosztuje dom? Ceny idą w górę, popyt spada
Polacy wykazują coraz większą ostrożność zarówno w kwestii kupna, jak i budowy domów jednorodzinnych. Jak informuje czwartkowe wydanie „Pulsu Biznesu”, może to przełożyć się na korektę cen na rynku.
W najnowszym wydaniu dziennika, „Puls Biznesu” powołuje się na dane z portalu Nieruchomosci-online.pl, wskazując, że w II kwartale 2025 roku zainteresowanie Polaków domami spadło o 9 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału. Rok do roku odnotowano natomiast spadek o 2 proc. Wśród najważniejszych przyczyn malejącego popytu na domy wymienia się wysokie ceny, kosztowne kredyty, drogie remonty oraz rosnące wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości.
- Wobec braku programu wsparcia, rynek domów znajduje się w stanie hibernacji, zwłaszcza w odleglejszych dzielnicach i gminach sąsiadujących z dużymi miastami. Sytuacji nie poprawia fakt, że, choć dostępność gruntów jest tu nieco większa niż pod budynki wielorodzinne, to i tak nie zachęca to do inwestycji - wyjaśnia w rozmowie z „PB” Michał Kubicki, prezes Omega Asset Management oraz członek komitetu ds. nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Dom. Ceny w miastach najwyższe
Według danych najwyższe średnie ceny domów wolnostojących odnotowano w Krakowie – sięgały one 11,5 tys. zł za metr kwadratowy. Niewiele mniej kosztował metr kwadratowy w Warszawie – 11,4 tys. zł. Na dalszych pozycjach uplasowały się:
- Gdańsk (9,9 tys. zł/m kw.),
- Wrocław (9,8 tys. zł/m kw.),
- Poznań (8,9 tys. zł/m kw.),
- Olsztyn (8,2 tys. zł/m kw.)
- Toruń (7,8 tys. zł/m kw.).
Źródło: Radio ZET/PAP/PB
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
