Inspekcja właścicielom kominków tego nie przepuści. Mandat to nie wszystko
Posiadanie ogrzewania kominkowego w domu, nawe jeśli kominek jest używany bardzo rzadko, wiąże się z konkretnym obowiązkiem. Jego niedopełnienie może mieć bardzo poważne konsekwencje. Brak dokumentu to nie tylko 500 zł mandatu.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie są obowiązki przeglądów kominiarskich dla właścicieli domów.
- Co grozi za brak wpisu w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.
- Które instytucje mogą kontrolować wpisy kominiarskie w CEEB.
- Dlaczego brak przeglądu kominiarskiego może wpłynąć na ubezpieczenie domu.
Masz kominek? Za brak tego dokumentu 500 zł mandatu
W wielu polskich domach spotkać można ogrzewanie kominkowe. Nawet jeśli jest to tylko ogrzewanie "wspomagające", bo zwykle korzysta się z innej metody — na przykład pompy ciepła — to jednak taki dom mimo wszystko wymaga regularnych przeglądów kominowych. Prawo budowlane nakłada taki obowiązek na każdego właściciela domu jednorodzinnego. Kominiarz sporządza protokół, a zebrane dane umieszczane są w systemie CEEB, czyli Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Obowiązek ten obejmuje każde urządzenie, które wykorzystuje komin. Zatem dotyczy to pieców gazowych i na paliwa stałe oraz przewodów wentylacyjnych — w tym wentylacji grawitacyjnej. Co istotne, nawet jeśli komin nie jest wykorzystywany, to obowiązek i tak istnieje i musi być realizowany raz do roku.
Problem w tym, że nie wszyscy właściciele domów zdają sobie sprawę z istnienia tego obowiązku, jeśli korzystają z kominka sporadycznie. Tymczasem może za to spotkać dotkliwą kara. Jak wyjaśnia forsal.pl, jeśli podczas kontroli okaż się, że w CEEB nie istnieje ważny wpis z przeglądu komina, urzędnik może natychmiast nałożyć mandat do 500 zł. To jednak nie wszystko, bo w razie kontroli Nadzoru budowlanego kary mogą być jeszcze wyższe.
Mandat za brak wpis w CEEB to dopiero początek
Kto może ustalić, czy dana nieruchomość ma aktualny okresowy przegląd kominiarski i wpis w CEEB? Może to sprawdzić Nadzór budowlany albo straż miejska. Takie kontrole zwykle odbywają się m.n. po zgłoszeniu sąsiadów, którzy obserwują, że z czyjegoś komina mocno się "kopci". Obligatoryjnie dokonywane są po interwencji straży pożarnej, a niekiedy po prostu gminy kontrolują, czym mieszkańcy palą i czy instalacje w ich domach prawidłowo działają. Brak wpisu do CEEB, który wypłynie przy okazji takiej kontroli, może mieć swoje dalsze konsekwencje.
Coraz więcej firm ubezpieczeniowych zwraca na to uwagę i weryfikuje, czy właściciel domu regularnie przeglądy prowadził. W razie ubiegania się o odszkodowanie po pożarze, brak dokumentu może być podstawą do uznania, że właściciel domu zaniedbał obowiązki, a pożar mógł być spowodowany zanieczyszczeniem komina. W takiej sytuacji ubezpieczyciel może nie wypłacić odszkodowania, co może dla właścicieli spalonego domu wiązać się z utratą setek tysięcy złotych. Warto o tym pamiętać i wpisać obowiązek kominiarski do swojego kalendarza.
Źródło: Radio ZET/forsal.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Mężczyzna z brodą, w jasnym garniturze, o poważnym wyrazie twarzy, na jasnym tle.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/07/02/4001cb1b/2418440-179x101-68d4fea990.jpg "Jerzy Kamas w serialu "Lalka"")
![](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/14/8ea4d8ab/2499833-179x101-7aba60eb1a.png ""Miś Uszatek"")
