Nowe obowiązki dla właścicieli domów i mieszkań. Będzie trzeba złożyć deklarację
Już od dłuższego czasu rząd pracuje nad przepisami, które wprowadzą centralną ewidencję lokali. To oznacza nowe obowiązki dla właścicieli domów i mieszkań. Tomasz Lewandowski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, wyjaśnia, z czym będzie się to wiązać. Wiadomo, że projekt ma być gotowy jeszcze w 2026 roku.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie są główne cele powstania centralnej ewidencji lokali.
- Dlaczego wprowadzenie wyższych podatków od pustostanów jest rozważane.
- Co oznacza dla właścicieli lokali konieczność składania deklaracji.
- Które istniejące zasoby zostaną wykorzystane przy tworzeniu ewidencji.
Projekt ustawy o centralnej ewidencji lokali już w 2026 roku
W połowie 2025 roku podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii, Tomasz Lewandowski, zdradził, że ruszają prace nad ustawami, które pomogą walczyć z patologiami najmu krótkoterminowego. Jeden z pomysłów dotyczył stworzenia centralnej ewidencji lokali, która da samorządom narzędzie do kontrolowania tego, w jaki sposób użytkowany jest dany dom czy mieszkanie. Chodzi o to, by regulować najem krótkoterminowy, który coraz częściej dla mieszkańców budynków staje się uciążliwy.
W rozmowie z Głosem Wielkopolski Tomasz Lewandowski przekazał, że projekt może być gotowy jeszcze w 2026 roku. Jednocześnie wiceminister rozwoju i technologii podkreśla, że chodzi o takie rozwiązania, które pozwolą korzystać z już istniejących zasobów. — Mam nadzieję, że jeszcze w tym roku będziemy gotowi z projektem ustawy. Mamy dużo ewidencji, między innymi emisyjności budynków, zintegrowany system informacji o nieruchomościach, rejestry w KAS. Staramy się to skoordynować i połączyć w jednym miejscu. Żeby skorzystać z tych zasobów, które już mamy — przekazał portalowi Tomasz Lewandowski.
Nowe obowiązki dla właścicieli mieszkań i wyższe podatki od pustostanów
Skoro dużym problemem rynku jest brak mieszkań, to jest ważne, by te lokale, które z jakichś powodów stoją puste, na ten rynek wróciły. Proponowanym rozwiązaniem, z którym wychodzi obecnie Nowa Lewica, a które mogłoby temu zaradzić, jest wprowadzenie wyższego podatku od pustostanów. Lewandowski wyjaśnia na łamach Głosu Wielkopolski, że nie chodzi po prostu o wprowadzenie kolejnych podatków, a o zmobilizowanie właścicieli do sprzedaży, wynajmu lub zasiedlenia pustego mieszkania. W te sposób będzie więcej lokal na rynku, co może korzystnie wpłynąć na ceny.
Jednocześnie podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii tłumaczy, że wprowadzenie CEL będzie wiązało się z nowym obowiązkiem dla właścicieli lokali. Będą oni musieli składać deklaracje, w jaki sposób ich nieruchomość jest wykorzystywana. — Każdy lokal będzie miał przypisany numer z oznaczeniem wskazującym własność — prywatną, bądź publiczną — i na jakie cele jest wykorzystywany: na własne potrzeby, w najem, dzierżawę, użyczenie. Jeśli żadna z tych form nie jest realizowana, to znaczy, że stoi pusty. To by się musiało wiązać z obowiązkiem do bieżącego wpisywania informacji na ten temat — podsumowuje Lewandowski.
Źródło: Radio ZET/gloswielkopolski.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Kobieta z blond włosami, w skupionej minie, siedzi w restauracji, patrząc na rozmówcę.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/19/42ec10f6/2503903-179x101-149d3dc418.png ""Siedem"")
