Państwo przejmie nieruchomości. Daje 120 dni na wyprowadzkę
Nowelizacja ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym weszła w życie. Nowe przepisy mają wzmacniać prawa osób, których nieruchomości zostaną przejęte pod inwestycję CPK. Zgodnie z przyjętymi regulacjami, w przypadku wywłaszczenia, właściciel ma 120 dni na opuszczenie nieruchomości. To zmiana na korzyść.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie elementy obejmuje projekt Centralnego Portu Komunikacyjnego.
- Dlaczego nowelizacja ustawy o CPK jest istotna dla realizacji projektu.
- Jakie są nowe zasady dotyczące wywłaszczeń pod CPK.
- Jakie terminy i procedury obowiązują przy wywłaszczeniach na rzecz CPK.
Powstanie Centralny Port Komunikacyjny. Wcześniej wywłaszczenia
Nowelizacja ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym weszła w życie na początku listopada. Ma ona ułatwić i przyspieszyć realizację ogromnej inwestycji. Projekt obejmuje trzy elementy: nowe lotnisko, węzeł kolejowy oraz infrastrukturę drogową i techniczną. Aby do tak ogromnego przedsięwzięcia doszło, państwo musi przejąć tereny, które dziś częściowo należą do prywatnych właścicieli – to działki i grunty. W niektórych przypadkach wiąże się to z wywłaszczeniami oraz stosownym odszkodowaniem.
Wspomniana nowelizacja określa, jak mają przebiegać wywłaszczania. W znaczącym stopniu ułatwia ten proces, ale daje właścicielom większą ochronę. Bierze pod uwagę nie tylko osoby dysponujące nieruchomościami z budynkami, ale także właścicieli działek niezabudowanych. Wyjaśnia proces uzyskania odszkodowania przez wywłaszczanych. Przewiduje też zaliczki na poczet odszkodowania w wysokości 85 proc. ustalonej kwoty.
Nowelizacja dodatkowo mówi, że zaliczka ma być wypłacana w ciągu 30 dni od złożenia wniosku, przy czym, zachowana jest możliwość odwołania się od decyzji ustalającej odszkodowanie. To oznacza, że osoba, która przyjmie zaliczkę, nadal będzie mogła skorzystać z trybu odwoławczego – na przykład wtedy, gdy wartość domu, gospodarstwa lub działki, w jej mniemaniu, została zaniżona.
120 dni na wyprowadzkę. Czteromiesięczny okres ochronny
Nowelizacja ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, która już obowiązuje, wprowadza też minimalny termin na wydanie nieruchomości. Do tej pory tego typu ustaleń nie było – to mogło niekorzystnie wpływać na sytuację właścicieli nieruchomości, powodując nagłą konieczność wyprowadzki. Po zmianach termin na wydanie nieruchomości nie może być krótszy niż 120 dni (od momentu, gdy decyzja lokalizacyjna stanie się ostateczna). To oznacza, że właściciele mają dokładnie 4 miesiące na to, by m.in. znaleźć nowe miejsce zamieszkania lub przenieść działalność gospodarczą.
Zgodnie z przyjętym harmonogramem budowa lotniska CPK na terenie gmin: Baranów, Wiskitki i Teresin ma rozpocząć się już w 2026 roku. Uruchomienie lotniska planowane jest na koniec 2032 roku.
Źródło: Radio ZET/Portal Samorządowy/Ministerstwo Infrastruktury/Centralny Port Komunikacyjny
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
