Nowe przepisy uderzą w furtki i bramy wjazdowe. Spore zmiany od września 2026
Pozornie niewielkie elementy przy domu mogą wkrótce podlegać nowym zasadom. Nadchodzące zmiany w przepisach budowlanych wpłyną na sposób projektowania ogrodzeń, bram i furtek. Właściciele posesji powinni wiedzieć, co się zmieni i kiedy.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie zmiany wprowadzą nowe Warunki Techniczne 2026 dla właścicieli działek.
- Które elementy ogrodzeń i bram mogą stać się niezgodne z przepisami.
- Czy obecne ogrodzenia trzeba będzie dostosować do nowych wymagań.
Masz bramę przy domu? Od 2026 roku zmienią się zasady. Tego już nie będzie wolno robić
We wrześniu 2026 roku mają wejść w życie nowe Warunki Techniczne 2026, które zmienią zasady grodzenia działek w Polsce. Projekt rozporządzenia przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii przewiduje szereg zmian dotyczących bram, furtek oraz zabezpieczeń stosowanych przy ogrodzeniach.
Nowe regulacje mają przede wszystkim zwiększyć bezpieczeństwo pieszych, rowerzystów oraz osób korzystających z przestrzeni znajdującej się przy prywatnych posesjach. Dla właścicieli domów oznacza to jednak konieczność większej uwagi przy projektowaniu nowych ogrodzeń i planowaniu remontów.
Bramy i furtki nie będą mogły otwierać się na chodnik
Jedną z najważniejszych zmian będzie zakaz montowania bram oraz furtek otwierających się poza granicę działki. Oznacza to, że skrzydło bramy nie będzie mogło wychodzić na chodnik, ulicę ani inną przestrzeń publiczną.
Nowe przepisy mają ograniczyć sytuacje, w których otwierająca się brama blokuje przejście lub stwarza zagrożenie dla osób poruszających się obok posesji. Szczególnie problematyczne są miejsca, gdzie działka znajduje się bezpośrednio przy wąskim chodniku lub drodze. W praktyce właściciele nowych domów będą musieli wybierać rozwiązania, które nie powodują kolizji z ruchem pieszym. Dotyczy to zarówno bram wjazdowych, jak i furtek.
Koniec z kolcami i drutem kolczastym na niskich ogrodzeniach
Zmiany obejmą także sposób zabezpieczania posesji. Nowe Warunki Techniczne 2026 przewidują zaostrzenie zasad dotyczących ostrych elementów montowanych na ogrodzeniach. Na ogrodzeniach do wysokości 2,2 metra nie będzie można stosować między innymi:
- drutu kolczastego,
- metalowych kolców,
- ostrych grotów,
- tłuczonego szkła oraz podobnych zabezpieczeń.
Obecnie zakaz dotyczy ogrodzeń do wysokości 1,8 metra, dlatego nowe przepisy znacząco rozszerzą zakres ochrony. Wyjątki mają obejmować przede wszystkim obiekty wymagające specjalnego poziomu zabezpieczenia. Według założeń zmian chodzi o ograniczenie ryzyka poważnych urazów, szczególnie w przypadku dzieci, zwierząt oraz osób znajdujących się w pobliżu ogrodzeń.
Furtki będą musiały spełniać nowe wymagania
Nowe przepisy wprowadzą również konkretne wymagania dotyczące wejść na posesję. Furtki w określonych nowych inwestycjach będą musiały zapewniać odpowiednią szerokość i dostępność. Minimalna szerokość furtki ma wynosić 90 cm, natomiast brama wjazdowa powinna mieć co najmniej 2,4 metra szerokości. Konstrukcja wejścia nie może utrudniać korzystania z niego osobom z ograniczoną mobilnością.
Oznacza to, że projektując ogrodzenie, nie będzie można kierować się wyłącznie wyglądem. Liczyć się będzie również wygoda użytkowania i bezpieczeństwo.
Czy trzeba będzie wymieniać stare ogrodzenie?
Właściciele istniejących posesji nie muszą obawiać się, że od razu będą zmuszeni do wymiany całego płotu. Nowe przepisy nie mają działać wstecz. Obowiązek dostosowania ogrodzenia pojawi się przede wszystkim wtedy, gdy właściciel zdecyduje się na:
- budowę nowego ogrodzenia,
- wymianę bramy lub furtki,
- przebudowę istniejącej konstrukcji.
Stary płot, który pozostaje bez zmian, będzie mógł nadal funkcjonować na dotychczasowych zasadach.
Brak dostosowania może oznaczać problemy
Nieprzestrzeganie nowych wymagań może skutkować problemami przy realizacji inwestycji. W przypadku nowych budynków lub modernizacji niezgodne rozwiązania mogą zostać zakwestionowane przez odpowiednie organy.
Dla właścicieli oznacza to ryzyko dodatkowych kosztów — od konieczności zmiany projektu po przebudowę już wykonanych elementów. Dlatego osoby, które planują budowę domu albo wymianę ogrodzenia po 2026 roku, powinny już wcześniej sprawdzić, czy wybrane rozwiązania będą zgodne z nowymi zasadami.
Quiz: Rozpoznasz sprzęty domowe z PRL-u?
Co warto sprawdzić przed budową lub remontem?
Przed rozpoczęciem prac warto zwrócić uwagę na kilka elementów:
- kierunek otwierania bramy i furtki,
- szerokość przejścia,
- sposób zabezpieczenia ogrodzenia,
- zgodność projektu z nowymi Warunkami Technicznymi.
Zmiany mają uporządkować przestrzeń wokół posesji i zwiększyć bezpieczeństwo. Dla właścicieli domów oznaczają jednak, że nawet zwykła brama czy ogrodzenie będą musiały spełniać bardziej szczegółowe wymagania niż dotychczas.
Źródło: Radio ZET/ogrodzeniakrakow24.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
