To mało znana ulga w PIT. Mało kto wie, że te wydatki można odliczyć
W rozliczeniu rocznego PIT-a podatnicy często skupiają się na ulgach na dzieci czy wspólnym rozliczenia podatku. Tymczasem istnieje jeszcze inna ulga, która dostępna jest dla szerokiego grona podatników. To ulga mieszkaniowa, która pozwala odliczyć od podatku wydatki na remont i wyposażenie, a nawet sprzęty AGD i meble. Jak z niej skorzystać i komu przysługuje?
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie warunki trzeba spełnić, by skorzystać z ulgi mieszkaniowej.
- Dlaczego ulga mieszkaniowa pomaga uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości.
- Co można odliczyć w ramach wydatków na własne cele mieszkaniowe.
- Które wydatki nie kwalifikują się do ulgi mieszkaniowej.
Dla kogo jest ulga mieszkaniowa i kiedy można z niej skorzystać?
Wśród licznego katalogu ulg, które przysługują nam w rocznym rozliczeniu PIT, pojawia się ulga mieszkaniowa. Jest to rozwiązanie przysługujące osobom, które sprzedały nieruchomość przed upływem 5 lat od jej nabycia i w związku z tym musiałyby zapłacić 19-proc. podatek od dochodu ze sprzedaży. Jeśli jednak pieniądze uzyskane z tej transakcji przeznaczą na tzw. własne cele mieszkaniowe, mogą uniknąć podatku w całości lub w części. Co istotne, środków tych wcale nie trzeba wydawać od razu, bowiem są na to aż trzy lata od końca roku podatkowego.
Kluczowe jest to, by wydatki dotyczyły zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, czyli miejsca, w którym podatnik faktycznie zamieszka. Ulga nie obejmuje zakupu nieruchomości pod wynajem ani cele inwestycyjne. Podstawą do dokonania odliczenia jest udokumentowanie wydatków, najlepiej w formie faktur wystawionych na podatnika. Należy jednak pamiętać o obowiązku przechowywania tych dokumentów przez 5 lat od roku podatkowego, w którym zostały uwzględnione w uldze.
Jakie wydatki na dom i mieszkanie można odliczyć?
W ramach ulgi mieszkaniowej odliczeniu podlegają nie tylko koszty zakupu nowej nieruchomości czy materiały budowlane. Przepisy pozwalają uwzględnić także wydatki związane z remontem i stałym wyposażeniem lokalu.
Chodzi m.in. o zakup i montaż zabudowy kuchennej, szaf wnękowych czy stałych elementów wyposażenia łazienki. Fiskus dopuszcza również odliczenie kosztów zakupu takich sprzętów jak pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza czy okap, o ile są one elementem urządzania i przystosowania lokalu do zamieszkania.
Nie można natomiast odliczyć drobnego AGD, sprzętu RTV, mebli wolnostojących czy dekoracji. Telewizor, ekspres do kawy czy kanapa nie mieszczą się w katalogu wydatków na własne cele mieszkaniowe.
Źródło: Radio ZET/fakt.pl/ksiegowosc.infor.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
