To pierwszy taki kredyt hipoteczny w Polsce. Oferta rusza 3 września w znanym banku
Już 3 września 2026 roku w Polsce ruszają pierwsze kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem opartym na wskaźniku POLSTR. Nowe rozwiązanie wprowadzają dwa banki.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Kiedy rusza kredyt hipoteczny oparty na POLSTR.
- Czym jest nowy wskaźnik POLSTR..
- Co zmieni się dla osób zaciągających kredyt ze zmiennym oprocentowaniem.
PKO wprowadza kredyt hipoteczny oparty na POLSTR
Od 3 września 2026 roku na polskim rynku pojawi się nowy rodzaj kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem. Jako pierwsze zaoferują go PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny. W oprocentowaniu nowych kredytów zostanie wykorzystany wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana. To kolejny etap reformy wskaźników stóp procentowych w Polsce. POLSTR ma w przyszłości zastąpić stosowany obecnie w części produktów finansowych WIBOR. Nowy wskaźnik jest wyliczany na podstawie transakcji zawieranych na rynku finansowym, a jego administratorem jest GPW Benchmark.
Zmiana oznacza, że od 3 września wszyscy klienci PKO BP i PKO Banku Hipotecznego, którzy będą podpisywać umowy na kredyty hipoteczne, będą korzystać już z kredytów opartych właśnie na wskaźniku z rodziny POLSTR.
Co zmieni się dla osób biorących kredyt?
W przypadku kredytu ze zmiennym oprocentowaniem wysokość raty może zmieniać się wraz ze zmianą wskaźnika referencyjnego. W nowej ofercie zamiast WIBOR-u zastosowany zostanie POLSTR 1M Stopa Składana. Do wskaźnika dochodzi marża banku, dlatego wysokość oprocentowania kredytu będzie zależała zarówno od wartości POLSTR, jak i warunków określonych w umowie.
Zmiana jest częścią przygotowań rynku do docelowego stosowania nowych wskaźników. Zgodnie z harmonogramem reformy banki mają sukcesywnie wdrażać POLSTR w kolejnych produktach, tak aby od początku 2027 roku produkty o zmiennym oprocentowaniu były oparte na nowych wskaźnikach referencyjnych. Jednocześnie administrator wskaźników referencyjnych GPW Benchmark już w maju 2026 roku rozpoczął proces likwidacji wskaźnika referencyjnego WIBOR. Ostatnim dniem publikacji tego wskaźnika będzie 31 grudnia 2036 roku, a pełna likwidacja nastąpi z 1 stycznia 2036.
PKO Bank Polski i PKO Bank Hipoteczny są pierwszymi bankami w Polsce, które wprowadzają taki kredyt hipoteczny. Sama oferta pozostaje jednak kredytem ze zmiennym oprocentowaniem, a więc klient nadal musi liczyć się z ryzykiem wzrostu raty, jeśli wartość wskaźnika referencyjnego będzie rosła.
Źródło: Radio ZET/pkobh.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
