UOKiK w końcu bierze się za kredyty hipoteczne. Zmiany mają objąć wszystkie banki
Kredyty hipoteczne mogą już wkrótce zostać objęte jednolitymi wzorcami umów – zapowiada Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Prezes UOKiK Tomasz Chróstny poinformował o gotowych propozycjach legislacyjnych, które mają wprowadzić przejrzyste i jednolite zasady dla wszystkich kredytodawców, zwiększając ochronę konsumentów i ograniczając ryzyko prawne dla banków.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie zmiany w umowach kredytów hipotecznych proponuje UOKiK?
- Dlaczego jednolite wzorce umów mają znaczenie dla kredytobiorców i banków?
- Kiedy planowane regulacje mogą wejść w życie?
Kredyty hipoteczne pod lupą. UOKiK chce jednolitych umów dla wszystkich banków
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów planuje rozpocząć proces legislacyjny mający na celu wprowadzenie jednolitych wzorców umów kredytu hipotecznego opartego na okresowo stałej stopie procentowej do polskiego systemu prawnego; jak poinformował w środę UOKiK, propozycje w tej sprawie są już opracowane. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez UOKiK wzorce te miałyby mieć charakter obowiązujący dla wszystkich instytucji kredytowych, bez możliwości ich modyfikowania. Według urzędu rozwiązanie to ma zapewnić ochronę interesów konsumentów, a jednocześnie zmniejszyć ryzyko prawne po stronie banków.
– Mamy przygotowane zmiany prawne w tym zakresie i chcielibyśmy jak najszybciej rozpocząć prace legislacyjne oraz konsultacje publiczne, dlatego wystąpiłem do pana premiera o upoważnienie oraz o wpis do wykazu prac Rady Ministrów. Mam nadzieję, że te potrzebne kredytobiorcom zmiany spotkają się z przychylnością rządu – powiedział prezes UOKiK Tomasz Chróstny, cytowany w komunikacie.
Koniec niejasnych zapisów
W środowym oświadczeniu UOKiK zaznaczył, że obecnie osoby ubiegające się w Polsce o kredyt mieszkaniowy muszą stawiać czoła najwyższym w Unii Europejskiej kosztom finansowania, a także skomplikowanym umowom, które zawierają niejasne postanowienia i uzależnienia – na przykład konieczność zakupu dodatkowych produktów ubezpieczeniowych lub finansowych. Wprowadzenie jednolitych wzorców miałoby na celu eliminację takich praktyk, wprowadzając przejrzyste zasady udzielania i obsługi kredytów, wolne od dodatkowych kosztów wynikających z pakietów usług, umożliwiając łatwiejsze porównanie ofert różnych instytucji, określenie jasnych reguł naliczania opłat za wcześniejszą spłatę wraz z maksymalną wysokością rekompensaty, a także zagwarantowanie stałej stopy procentowej przez minimum pięć lat od momentu uruchomienia kredytu.
Jak podkreślono w komunikacie, UOKiK opracował wzorce we współpracy z Związkiem Banków Polskich oraz Urzędem Komisji Nadzoru Finansowego. Prezes UOKiK Tomasz Chróstny, cytowany w tym samym dokumencie, zaznaczył, że w obecnych realiach wprowadzenie takich wzorców wydaje się wręcz nieodzowne, by Polki i Polacy mogli uzyskać otwarty dostęp do bardziej przystępnego finansowania zakupu mieszkania lub budowy domu.
Przypomniano również, że już wcześniej – 21 maja tego roku – w rozmowie z PAP Biznes prezes UOKiK Tomasz Chróstny poinformował o trwających pracach nad jednolitym wzorcem umowy kredytu hipotecznego i wyraził nadzieję, że odpowiednie regulacje zostaną wdrożone w życie w 2026 roku.
Źródło: Radio ZET/PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
