Ważna zmiana w podatkach dla właścicieli gruntów i nieruchomości. Ministerstwo podjęło decyzję
Ministerstwo Finansów w 2027 roku wprowadzi nowe limity podatków i opłat lokalnych. Ustalono kwoty, które gminy będą mogły naliczać w ramach podatku od nieruchomości. Nie wszędzie stawki te będą takie same, gdyż decydują o tym samorządy.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jak ustalane są maksymalne limity opłat lokalnych przez Ministerstwo Finansów.
- Dlaczego podwyższenie limitów nie oznacza automatycznego wzrostu podatków we wszystkich gminach.
- Które duże gminy zdecydowały się ustalić maksymalne stawki podatku w 2026 roku.
Ministerstwo Finansów podniosło limity podatków
Zostały ogłoszone przez Ministerstwo Finansów maksymalne limity opłat lokalnych w 2027 roku. Wysokość tej stawki jest ustalana co roku na podstawie mechanizmu ustawowego, który uwzględnia inflację z pierwszego półrocza. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego wskaźnik ten wyniósł 2,7 proc. Podwyższone maksymalne limity nie oznaczają, że z automatu podatki w 2027 roku wzrosną we wszystkich gminach.
Stawki ministerstwa oznaczają jedynie górną granicę ustalaną dla samorządów, które mogą nałożyć na właścicieli nieruchomości. To lokalne władze mogą decydować o skorzystaniu z podniesienia stawek i ich wysokości na terenie ich samorządu. Stawki ustalone na przyszły rok będą mogły wynieść:
- 36,49 zł za 1 mkw (35,53 zł w ubiegłym roku) za budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej,
- 1,28 zł za 1 mkw (1,25 zł w ubiegłym roku) za budynki mieszkalne,
- 1,49 zł za 1 mkw (1,45 zł w ubiegłym roku) za grunty wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej,
- 0,79 zł za 1 mkw (0,77 zł w ubiegłym roku) za pozostałe grunty należące do osób prywatnych.
Podatek nieruchomości ustalany jest w poszczególnych gminach poprzez uchwały podejmowane przez rady gmin i miast. Kwestia ta rozstrzygana jest najczęściej pod koniec roku. Ustalane są wtedy stawki obowiązujące w kolejnym roku podatkowym.
Decyzja samorządów ws. opłat za budynki i grunty
Wiele samorządów w ostatnich latach podejmowało decyzję o zwiększeniu podatku związanego z posiadaniem nieruchomości. Coraz więcej przedstawicieli władz lokalnych ustala maksymalne stawki dopuszczone przez Ministerstwo Finansów. W przypadku, jeśli w najbliższym roku ten trend się utrzyma, to część przedsiębiorców oraz mieszkańców zapłaci wyższy podatek.
Nie jest to jednak reguła. W 2026 roku większość największych polskich miast ustaliła stawki maksymalne lub bliskie do limitów. Nie wszędzie jednak podjęto decyzję o takim kroku. M.in. Zielona Góra i Kielce postanowiły utrzymać kwotę podatku nieruchomości na danym poziomie.
Źródło: Radio ZET/wnp.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
