"To miejsce zmieni oblicze Warszawy". Gigantyczne, zielone "miasto przyszłości"
Na terenie dawnej Fabryki Samochodów Osobowych na Pradze-Północ powstaje gigantyczne osiedle. Tysiące mieszkań, park, szkoła i punkty usługowe to tylko niektóre z założeń projektu. Realizacja ma potrwać około 25 lat.
- 6 zdjęć Zobacz galerię
Nowoczesne miasteczko powstanie na warszawskiej Pradze-Północ. Na 62 ha działce przy ulicy Jagiellońskiej 88 znajduje się teren należący do firmy Okam. Deweloper planuje zbudować wielkie osiedle. Właśnie ruszyły konsultacje dotyczące pierwszego etapu projektu, które potrwają do 15 maja.
F.S.O. PARK powstaje na Pradze-Północ. Mieszkania na terenie dawnej fabryki
W ciągu 25 lat na terenie po byłej fabryce samochodów ma powstać ok. 12 tys. mieszkań przeznaczonych dla 17-19 tys. lokatorów, a także 13 tys. nowych miejsc pracy. F.S.O. PARK ma być wielofunkcyjnym, zrównoważonym i ekologicznym "miastem przyszłości".
- Chcemy odmienić oblicze podupadłego, postindustrialnego terenu w sposób zrównoważony, z korzyścią dla mieszkańców dzielnicy i całej stolicy. F.S.O. PARK będzie miejscem do życia w pełni, w zgodzie z naturą i w ramach sąsiedzkiej wspólnoty. Głos społeczności lokalnej ma dla nas olbrzymie znaczenie, gdyż projekt ten tworzymy z myślą o obecnych i przyszłych pokoleniach warszawiaków. Zapraszamy zatem wszystkich zainteresowanych do dzielenia się swoimi spostrzeżeniami i pomysłami – mówi Anna Watkowska, Członkini Zarządu OKAM City i Liderka Projektu F.S.O. PARK.
Zgodnie z wizją architektoniczną, w ramach pierwszego etapu, obejmującego 13,5 ha, OKAM zakłada realizację:
- ok. 2.000 mieszkań dla ok. 4.600 mieszkańców,
- ok. 60 lokali handlowo-usługowych,
- ok. 7 ha zieleni w tym ok. 2 ha centralnego parku,
- publiczną szkołę podstawową dla ok. 650 uczniów, która zostanie przekazana lokalnemu samorządowi.
Jak czytamy w opisie inwestycji, ważnym elementem F.S.O. PARK będą tereny zielone – 20 ha z 62 ha terenu, w tym 10 ha centralny park z przestrzeniami do rekreacji i odpoczynku. Co ważne, nie będzie mógł odbywać się tam ruch kołowy spalinowy. Wewnętrzne zielone i kameralne dziedzińce pomiędzy budynkami, wraz z placami zabaw dla dzieci, będą ogólnodostępne również dla osób z zewnątrz.
Planowane rozpoczęcie budowy to IV kwartał 2025 r. – To miejsce zmieni oblicze Warszawy. Może dopiero za 25 lat, ale zmieni. Na pewno warto zaczekać - mówi Watkowska, cytowana przez "Gazetę Wyborczą". Pierwszy etap zabudowy ma powstać w trybie tzw. ustawy lex deweloper. "Częściej się o niej słyszy, gdy służy do ekspresowego korygowania zapisów planu zagospodarowania. Pozwala też jednak działać tam, gdzie planu nie ma (tak jest na Żeraniu), a jeśli to teren poprzemysłowy, za zgodą samorządu zaproponować inwestycję o charakterze innym niż obowiązujące studium zagospodarowania" - informuje "GW".
Źródło: Radio ZET/fso-park.pl/"Gazeta Wyborcza"
![Kobieta w eleganckiej biżuterii, uśmiechająca się na tle publiczności na czerwonym dywanie.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/20/7fb4c320/2505358-179x101-6eaab13dc7.png "Film Kasi Smutniak zachwycił włoskich krytyków. "Trafia prosto do serca"")
