Dla mieszkańców bloków to koszmar. 20 września wchodzi nowe prawo
Od 20 września 2026 roku wejdzie jedno z najważniejszych rozporządzeń ws. warunków technicznych dla budynków. Przepisy zaostrzą wymagania dotyczące akustyki nowych budynkach, co ma zwiększyć ochronę mieszkańców przed hałasem. Nowe zasady obejmą również m.in. dostępność budynków, windy oraz kwestie bezpieczeństwa pożarowego.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jak nowe przepisy poprawią ochronę przed hałasem w blokach.
- Które elementy budynków obejmują nowe wymogi akustyczne.
- Co obejmują dodatkowe zmiany dotyczące dostępności budynków.
Koniec z hałasem w nowych blokach
Dla wielu osób mieszkających w blokach hałas jest jednym z najbardziej uciążliwych problemów. Cienkie ściany i stropy sprawiają, że w mieszkaniu słychać rozmowy sąsiadów, przesuwanie mebli a nawet kroki z wyższej kondygnacji. To problem, który w budownictwie wielorodzinnym obecny jest od lat i jest zmorą milionów Polek i Polaków. Nowe prawo ma sprawić, że w przypadku nowych inwestycji takie sytuacje będą znacznie mniej dokuczliwe.
Nowe przepisy, które mają zacząć obowiązywać 20 września 2026 roku, zaostrzają wymagania dotyczące ochrony mieszkań przed hałasem. Chodzi m.in. o izolacyjność akustyczną ścian, stropów i drzwi wejściowych do mieszkań. Wymagania obejmują także ograniczenie przenoszenia dźwięków przez instalacje oraz ochronę lokali przed hałasem dochodzącym z zewnątrz. Od wejścia przepisów w życie projektanci nowych budynków będą musieli większą wagę przywiązywać do tego, jak dźwięki rozchodzą się pomiędzy mieszkaniami.
Należy jednak podkreślić, że nowe wymagania dotyczą budynków dopiero projektowanych i realizowanych już według nowych zasad. Przepisy nie nałożą obowiązku zmian w już istniejących blokach, jednak dla osób kupujących mieszkanie w nowej inwestycji będzie to istotna zmiana jakościowa.
To niejedyna zmiana. Nowe zasady dla budynków
Nowe warunki techniczne mają uporządkować znacznie więcej kwestii niż tylko akustykę. Ważnym elementem zmian jest dostępność budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami. Przepisy techniczne mają być lepiej dostosowane do ich potrzeb, co dotyczy m.in. rozwiązań komunikacyjnych i dostępu do poszczególnych części budynku.
Zmiany obejmują również windy. Przepisy określają wymagania dotyczące ich liczby i parametrów, a urządzenia mają być odpowiednio dostosowane do potrzeb różnych użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami. Według projektu zmiana dotycząca dźwigów obejmuje budynki mieszkalne wielorodzinne o trzech i więcej kondygnacjach. W tym przypadku nie chodzi wyłącznie o nowe bloki — projekt przewiduje obowiązek wyposażenia w dźwig także istniejących budynków spełniających ten warunek.
Źródło: Radio ZET/portalsamorzadowy.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Mężczyzna z brodą, w jasnym garniturze, o poważnym wyrazie twarzy, na jasnym tle.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/07/02/4001cb1b/2418440-179x101-68d4fea990.jpg "Jerzy Kamas w serialu "Lalka"")
