Garaże staną się prawnie mieszkaniami. Rząd zmieni ustawę
Do opodatkowania garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym będzie miała zastosowanie stawka podatku od nieruchomości przewidziana dla budynków mieszkalnych – wynika z informacji zamieszczonej we wtorek w wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu. Po zmianie fiskusowi trzeba będzie płacić więcej.
Podatek od garażu liczony jak od mieszkania. Rząd chce zmienić prawo
W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów została zamieszczona informacja o planowanej zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej. Projekt ma zostać opracowany przez Ministerstwo Finansów a rząd ma przyjąć projektowane przepisy w III kw. 2024 r.
Projektowana ustawa ma m.in. wprowadzić nową definicję pojęcia „budowla” i „budynek”. Jak wynika z informacji, dotychczas stosowane definicje, które odwołują się do prawa budowlanego, budzą wiele wątpliwości interpretacyjnych.
„Proponuje się wprowadzenie do upol (ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – przyp. red.) autonomicznej definicji pojęcia >>budowla<< bez odwoływania się do przepisów pozapodatkowych, a także wyszczególnienie kategorii obiektów kwalifikowanych jako budowle w ustawie podatkowej (załącznik do ustawy). Konieczne jest również wprowadzenie do upol autonomicznej definicji pojęcia >>budynku<< bez odwoływania się do przepisów pozapodatkowych, dla zachowania spójności projektowanych regulacji” – czytamy w informacji.
Dodano w niej, że proponowane rozwiązania wyeliminują ponadto obecne wątpliwości dotyczące kwalifikacji pod względem podatkowym niektórych obiektów, takich jak silosy, zbiorniki czy elewatory, a także „doprecyzują zasady opodatkowania części obiektów kompleksowych (np. stacje paliw) i niejednorodnych (np. stadiony)”.
„W celu ujednolicenia opodatkowania garaży wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych proponuje się uznać garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym za część mieszkalną takiego budynku. W efekcie tej zmiany do opodatkowania wyodrębnionego garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym będzie miała zastosowanie stawka podatku od nieruchomości przewidziana dla budynków mieszkalnych” – czytamy w informacji na stronach premiera.
Zmiana ta ma wejść w życie od 1 stycznia 2025 r. Będzie się ona jednak wiązać z nowym obowiązkiem, który zostanie nałożony na współwłaścicieli takich garaży. „(…) konieczne jest, aby osoby fizyczne będące przed dniem wejścia w życie ustawy współwłaścicielami takiego lokalu, złożyły właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r. Złożenie takiej informacji umożliwi organom podatkowym pozyskanie danych dot. wielkości powierzchni do opodatkowania według stawki przewidzianej dla budynków mieszkalnych (…)” – czytamy w informacji na stronach KPRM.
Źródło: Radio ZET/RCL/PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
