Radio ZET
Wiadomości
Biznes
Nieoczywisty problem z ustawą o ochronie ludności. Mogą wzrosnąć czynsze

Nieoczywisty problem z ustawą o ochronie ludności. Mogą wzrosnąć czynsze

Michał Tomaszkiewicz

2 min. czytania

15.01.2025 08:30

Zgodnie z ustawą o ochronie ludności i obronie cywilnej urzędnicy będą mogli nakazać spółdzielni mieszkaniowej wybudowanie schronów dla mieszkańców. Jeśli w ślad za decyzją nie pójdą dotacje jedynym wyjściem zapewniającym sfinansowanie obligatoryjnej inwestycji będzie podwyższa czynszów - alarmuje „Dziennik Gazeta Prawna”.

Władze lokalne będą mogły nakazać spółdzielni mieszkaniowej budowę schronu dla mieszkańców
Rząd przewiduje dofinansowanie do 80 procent kosztów budowy schronów, przebudowy, remontów i utrzymania
W przypadku braku dotacji spółdzielnie będą zmuszone podnieść czynsze, aby pokryć koszty budowy schronu

Schrony podwyższą czynsz? Spółdzielnie boją się kosztów

Nowa ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada na nie obowiązek budowy schronów dla mieszkańców na żądanie władz. Budzi to poważne obawy, ponieważ koszt budowy schronu może być bardzo wysoki. Według analiz Polskiego Związku Firm Deweloperskich cena metra kwadratowego budowanego mieszkania może wzrosnąć nawet o 500 zł w inwestycjach, w których uwzględniono budowę schronu.

Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP już na etapie prac nad ustawą alarmował, że finansowanie budowy schronów ze środków własnych spółdzielni będzie oznaczać konieczność podwyższania czynszów. Eksperci wskazują, że pojęcie „uzasadnionego interesu” właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, o którym mowa w ustawie, jest nieostre i może być interpretowane przez urzędników na korzyść realizacji celów ustawy, a nie interesów mieszkańców.

Rząd uspokaja i zapewnia, że przewiduje dofinansowanie do 80 procent kosztów budowy schronów. Pieniądze mają pochodzić z Funduszu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej, którego budżet wyniesie minimum 0,3 procent PKB.

Wsparcie ma być przeznaczone na:

budowę schronów
przebudowę
remonty
utrzymanie
przygotowanie do użycia

Spółki Skarbu Państwa będą zobowiązane do przeznaczenia co najmniej 3 procent swoich rocznych wydatków inwestycyjnych na inwestycje związane z ochroną ludności.

Redakcja poleca

Garaże w nowych budynkach jak schrony? Rewolucja w przepisach

Schrony w szkołach? Ministra edukacji zapowiada pierwsze działania

Obiekty zbiorowej ochrony, do których zaliczają się schrony i ukrycia, będą oznaczone międzynarodowym znakiem rozpoznawczym obrony cywilnej oraz napisem „schron”, „ukrycie” lub „miejsce doraźnego schronienia”. Wszystkie tego typu obiekty będą zarejestrowane w niejawnej centralnej ewidencji prowadzonej przez Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej.

Schrony dla mieszkańców. Wyższe czynsze za większe bezpieczeństwo?

W przypadku niewystarczającej liczby schronów i ukryć, wójt, burmistrz, prezydent miasta, starosta lub wojewoda będą zobowiązani do zorganizowania dodatkowych miejsc doraźnego schronienia. W tym celu będą mogli nakazać przystosowanie do celów ochronnych pomieszczeń w budynkach, garażach podziemnych, tunelach, a także wybudowanie tymczasowych miejsc ukrycia. Właściciele budynków niepublicznych będą mogli odwołać się od decyzji o nakazie przystosowania lub udostępnienia nieruchomości. Nakaz nie będzie dotyczył obiektów zbiorowej ochrony w domach jednorodzinnych.

Redakcja poleca

Padło pytanie o schrony w Polsce. Zatrważające wyniki sondażu

Gdzie są schrony w Polsce? Polacy nie wiedzą. "Nikt się nie interesował"

Za niedopełnienie obowiązku utrzymania i przygotowania obiektu zbiorowej ochrony do użycia lub niezorganizowania miejsc doraźnego schronienia grozi kara aresztu, ograniczenia wolności lub grzywny.