Odwrócona hipoteka ratunkiem dla seniorów? Tyle dostają co miesiąc renty za mieszkanie
Odwrócona hipoteka miała być szansą na poprawę sytuacji finansowej polskich seniorów, oferując comiesięczne wypłaty w zamian za przeniesienie własności mieszkania na bank po śmierci właściciela. Ile naprawdę wynosi renta dożywotnia i czy oddanie mieszkania to dobry wybór na spokojną starość?
Odwrócona hipoteka rozwiązaniem dla seniorów? Ile wynosi renta dożywotnia?
Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, uchwalona 23 października 2014 r., miała na celu poprawę sytuacji finansowej seniorów poprzez bezpieczną formę uzyskiwania dodatkowych środków na emeryturze. Zgodnie z przepisami własność nieruchomości obciążonej hipoteką zostaje przeniesiona na bank dopiero po śmierci seniora, a wcześniej bank wypłaca mu ustalone, comiesięczne świadczenia. Wysokość wypłat zależy głównie od wartości nieruchomości, a także wieku i płci seniora.
Renta za mieszkanie w Polsce nie zyskała dużej popularności, głównie z powodu braku zainteresowania banków. To dało większe możliwości funduszom hipotecznym, które oferują seniorom wsparcie w mniej uregulowanym modelu renty dożywotniej. Co istotne, same fundusze wielokrotnie apelowały o wprowadzenie regulacji.
Liczba seniorów w Polsce decydujących się na odwróconą hipotekę stale rośnie, choć zainteresowanie nie jest wielkie. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w ostatnim roku podpisano ok. 14 tys. takich kontraktów. Wartość nieruchomości należących do funduszy przekracza 150 mln zł, ale wypłacane renty są stosunkowo niskie.
W latach 2010–2023 fundusze wypłaciły łącznie 34 mln zł, z czego 5 mln zł w 2022 roku. Najczęściej z odwróconej hipoteki korzystają osoby w wieku 75–80 lat, a średnia wartość przekazywanych nieruchomości wynosiła 411,6 tys. zł. Mieszkania miały przeciętnie 51,7 m², a najwięcej transakcji miało miejsce w województwie mazowieckim. W 2023 roku średnia miesięczna wypłata wynosiła 1033 zł, co stanowiło 38,6 proc. dochodu rozporządzalnego na osobę.
Źródło: RadioZET.pl/wp.pl/PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Kobieta w eleganckiej biżuterii, uśmiechająca się na tle publiczności na czerwonym dywanie.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/20/7fb4c320/2505358-179x101-6eaab13dc7.png "Film Kasi Smutniak zachwycił włoskich krytyków. "Trafia prosto do serca"")
