Podatek od mieszkań. „Projekt skierowany do KPRM”
Resort rozwoju i technologii ma już gotowy projekt zmian opodatkowania zakupu mieszkania. Wyższy podatek ma przeszkodzić tym, którzy hurtowo kupują nieruchomości i przyczyniają się do ograniczenia dostępu do lokali.
Nieruchomości w Polsce przez liczne patologie rynku, w tym masowo skupywanie mieszkań pod inwestycje, stają się powoli towarem deficytowym z punktu widzenia przeciętnego obywatela. Resort rozwoju chce położyć kres masowym zakupom mieszkań i zmienić zasady opodatkowania ich zakupu.
Podatek od mieszkań. Po piątym przejętym lokalu opłata wzrośnie
- Projekt ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych został skierowany do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów - poinformowało PAP Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Osoba, która ma już pięć mieszkań, zapłaci przy transakcji wyższy podatek od czynności cywilnoprawnych.
- Projekt stanowi odpowiedź na problem tzw. „hurtowych” zakupów lokali mieszkalnych, które mogą ograniczać dostęp do nabywania lokali służących zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych przez osoby fizyczne - powiedział minister Waldemar Buda.
Ograniczenie będzie polegało na uniemożliwieniu nabywaniu lokali mieszkalnych częściej niż raz na rok. Taki zapis ma dotyczyć osób, które już nabyły pięć nieruchomości na własność lub współwłasność. Ograniczenia nie będą dotyczyć dziedziczenia, darowizn, wyroku sądu czy egzekucji zobowiązania. Nie obejmą także nabywania lokali przez gminy i inne podmioty w celu wynajmowania w ramach najmu społecznego, ani nabywania w wyniku stosowania tzw. odwróconej hipoteki czy renty dożywotniej.
Mowa zatem wyłącznie o inwestorach, który kupują mieszkania z myślą np. o dalszym najmie. Dodatkowo - jak wskazano - nabycie mieszkań przez osobę posiadającą pięć lokali mieszkalnych, objęte zostanie wyższym podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wyższa stawka stosowana będzie zarówno przy nabyciu na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, gdzie dotychczas nie była stosowana. Zgodnie z obecnym kształtem projektu, podatek ten wyniesie 6 proc.
RadioZET.pl/PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
