To miasto może stać się polską "stolicą wieżowców"? "Ma ambicje metropolitalne"
W ostatnich miesiącach głośno było o budowie wieżowca Silver Office nieopodal ronda Giedroycia. Początkowo budynek miał mieć aż 100 m wysokości, ale ostatecznie został ograniczony do 60 m. Wszystko przez plan zagospodarowania przestrzennego, który nie pozwala na budowę wyższych konstrukcji. Ta sytuacja wywołała dyskusję wśród przedsiębiorców, czy budowlę w Szczecinie nie powinny być wyższe.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Dlaczego przedsiębiorcy uważają, że wieżowce w Szczecinie powinny być wyższe?
- Które budynki w Szczecinie są najwyższe?
- Jakiej inwestycji brakuje stolicy Pomorza Zachodniego?
Czy w Szczecinie powinno powstać więcej wieżowców?
Szczecińska firma Matys Investment realizuje projekt Silver Office w okolicach targowiska Manhattan. Zwieńczeniem inwestycji miał być wieżowiec o wysokości 100 m. Wiadomo jednak, że początkowe plany nie zostaną zrealizowane. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala jedynie na budowę konstrukcji o maksymalnej wysokości 60 m w tej części miasta. Ta sytuacja podniosła dyskusję na temat potrzeby zmiany reguł dotyczących budownictwa w centrum Szczecina. - W Szczecinie od miesięcy trwa dyskusja czy zabudowa, która powstaje powinna być wyższa - obecnie nasze miasto nie może pochwalić się wieloma drapaczami chmur i budynkami bez kompleksów określanymi jako wieżowce. W opinii ekspertów plany zagospodarowania przestrzennego powinny być bardziej elastyczne. Oczywiście wieżowce nie powinny powstawać na środku osiedli i nieopodal zabudowy mieszkaniowej, ale w ścisłym centrum miasta taka zabudowa byłaby nawet wskazana - mówi Daniel Makowski, szczeciński ekspert rynku nieruchomości.
Eksperci zauważają, że Szczecin wciąż ma dużo działek, które można zagospodarować pod wysokie budowle. - Szczecin na ambicje metropolitalne i potencjał, by budować wyżej. To buduje charakter miasta, robi wrażenie na gościach, ale pozwala także inwestorom na bardziej optymalne planowanie swoich inwestycji. Im wyżej budujemy, tym więcej usług jesteśmy w stanie zmieścić w zaplanowanym obiekcie, a w Szczecinie nadal brakuje nowoczesnych powierzchni biurowych czy mieszkań w standardzie premium. Budowa nowoczesnego "city" wiąże się z tym, że musimy bardziej liberalnie podchodzić do możliwości wysokiej zabudowy. Szczególnie, że zainteresowanie inwestorów jest - dodaje Daniel Makowski.
Szczecin czeka na "koronną" inwestycję
Obecnie najwyższe wieżowce w Szczecinie to 26-kondygnacyjna Hanza Tower oddana w 2022 roku (104 m) oraz już ponad 30-letni budynek Pazim (83 m). Jeszcze wyższa jest Bazylika archikatedralna św. Jakuba, która mierzy 110 m. Daniel Makowski zauważa jednak, że Szczecinowi wciąż brakuje "koronnej" inwestycji. - Wieżowce bywają symbolami centrów miast. Choćby Varso Tower, które poza tym, że jest imponującą budowlą, jest także najnowocześniejszym obiektem dla usług związanych z IT i sztuczną inteligencją - wyjaśnia Daniel Makowski i dodaje, że to "ostatni dzwonek" na zmianę strategii miasta w tej kwestii.
Źródło: Radio ZET/ PR Proogres
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Kobieta z krótkimi włosami, intensywnym makijażem, błyszczącymi kolczykami.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/16/3eafbbe2/2502668-179x101-8167f6bb8b.jpg ""Miś"")
![Mężczyzna w czapce z napisem](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/16/d374518a/2502718-179x101-4248c062c5.png "Bogdan Kalus w serialu "Ranczo"")
