Radio ZET
Wiadomości
Biznes
Mieszkanie za 1 zł? Nieoczekiwana reakcja deweloperów na potężne zmiany

Mieszkanie za 1 zł? Nieoczekiwana reakcja deweloperów na potężne zmiany

Paulina Musianek

2 min. czytania

17.09.2025 08:39

Choć obowiązek publikowania cen mieszkań obowiązuje dopiero od kilku dni, do UOKiK wpłynęło już ponad tysiąc zgłoszeń dotyczących jego naruszeń. Jak donosi w środę „Rzeczpospolita”, zdarzają się przypadki ustalania kwot np. na poziomie 1 zł.

Z tego artykułu dowiesz się:

Ile skarg dotyczących deweloperów trafiło już do UOKiK.
Jak firmy próbują obchodzić obowiązek ujawniania cen.
Jakie konsekwencje grożą za nieprzestrzeganie przepisów.

Mieszkania za złotówkę? Deweloperzy kpią z przepisów

Dziennik przypomina w środowym wydaniu, że tuż po wejściu w życie przepisów ustawy o jawności cen nieruchomości, w mediach zaczęły pojawiać się informacje, iż część deweloperów nie stosuje się w pełni do nowych regulacji. – Niektórzy deweloperzy stwierdzili, że chcą być sprytni albo dowcipni, i wskazują cenę 1 zł za każde mieszkanie. Mogą to robić, bo informacja na stronie nie jest ofertą, której przyjęcie powoduje zawarcie umowy, a tylko (...) informacją – mówi, cytowany przez „Rz”, prezes Pekabex Development Grzegorz Kawecki.

Na ten sam aspekt zwraca uwagę w rozmowie z gazetą adwokat Andrzej Bućko. Wyjaśnia, że podana na stronie cena nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Samo wskazanie kwoty za 1 m kw. nie spełnia bowiem warunków określających istotne elementy umowy – takich jak przedmiot, dokładny opis lokalu czy termin realizacji inwestycji. „Rzeczpospolita” podkreśla, że jest to więc raczej zaproszenie do zawarcia umowy. Jednocześnie gazeta zaznacza, że w sytuacji rozbieżności między ceną umieszczoną na stronie internetowej a tą proponowaną przy podpisywaniu kontraktu, kupujący ma prawo żądać zawarcia umowy po cenie dla niego korzystniejszej, co wynika z art. 19a ust. 6.

Redakcja poleca

Koniec gotówki w okienku? Masowe zmiany w bankach w Polsce

Powstają sklepy awaryjne. Zapewnią dostęp do żywności nawet w czasie kryzysu

UOKiK zasypany skargami

„Rz” informuje, powołując się na dane UOKiK, że do tej pory urząd otrzymał ponad tysiąc skarg związanych z brakiem ujawnienia cen przez deweloperów. Część zgłoszeń pochodzi jeszcze sprzed 11 września – dnia wejścia ustawy w życie. Większość z nich przygotowano na podstawie wzorów dostępnych w internecie. Do urzędu wpłynęło także kilka zapytań od samych deweloperów.

W korespondencji z dziennikiem UOKiK przypomina, że za niestosowanie się do wymogów ustawy deweloperom grożą kary sięgające nawet 10 proc. obrotu. Podkreśla również, że przepisy zobowiązują firmy do ujawniania nie tylko ceny metra kwadratowego powierzchni użytkowej, lecz także kosztów pomieszczeń przynależnych oraz innych świadczeń, które obciążają kupującego.

Źródło: Radio ZET/PAP/Rzeczpospolita

Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?

Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET