Radio ZET
Wiadomości
Biznes
Masz działkę? Wprowadzono wielkie zmiany w przepisach budowlanych

Masz działkę? Wprowadzono wielkie zmiany w przepisach budowlanych

Paulina Musianek

2 min. czytania

11.06.2025 15:14

Rząd właśnie wprowadza rewolucję w prawie budowlanym. Coraz więcej inwestycji będzie można realizować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę — wystarczy jedynie zgłoszenie. Zmiany obejmują m.in. przydomowe schrony, tarasy, baseny czy mikroinstalacje energetyczne. Co to oznacza dla inwestorów i jak wpłynie na tempo realizacji inwestycji?

Z tego artykułu dowiesz się:

Jakie obiekty będzie można budować bez pozwolenia na budowę?
Jakie ułatwienia przewidziano dla instalacji związanych z odnawialną energią?
Co zmienia się w zakresie kontroli i dokumentacji prowadzonych budów?

Rewolucja w prawie budowlanym. Coraz więcej inwestycji bez konieczności pozwolenia

Rząd wprowadza szerokie zmiany w Prawie budowlanym, które znacznie uproszczą proces inwestycyjny dla wielu inwestorów. Najważniejsza nowość? Coraz więcej obiektów będzie można budować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia — wystarczy jedynie zgłoszenie inwestycji. Zmiany, przyjęte przez Radę Ministrów, dotyczą m.in. przydomowych schronów do 35 m², zadaszonych tarasów do 50 m² oraz boisk sportowych, które od teraz będzie można realizować bez pozwolenia na budowę. Uproszczone zostaną także procedury dotyczące basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m² — również one nie będą wymagały zgłoszenia.

Projekt nowelizacji przewiduje także ułatwienia dla instalacji związanych z odnawialnymi źródłami energii. Mikroinstalacje wiatrowe do 3 metrów wysokości oraz magazyny energii do 20 kWh będzie można montować bez żadnych formalności budowlanych. Większe instalacje, do 12 metrów, wymagają jedynie projektu architektoniczno-budowlanego.

Rolnicy zyskają możliwość budowy zbiorników na wodę opadową i roztopową o pojemności do 30 m³ bez pozwolenia i konieczności opracowywania projektu budowlanego. To duże ułatwienie, które pozwoli szybciej i taniej realizować inwestycje wspierające gospodarstwa.

Redakcja poleca

Tyle emerytury dostaje Słowak. Naszych sąsiadów czeka nawet 300 euro podwyżki

Masz ten syrop w domu? Nie używaj – GIF natychmiast wycofał go z obrotu

Bezpieczniejsza budowa dzięki mechanizmowi „żółtej kartki”

Nowelizacja wprowadza tzw. mechanizm „żółtej kartki” — jeśli inwestor popełni istotne odstępstwa od zatwierdzonej dokumentacji, zamiast od razu wszczynać postępowanie administracyjne, otrzyma ostrzeżenie z nakazem usunięcia nieprawidłowości. To rozwiązanie ma sprzyjać łagodniejszemu podejściu do ewentualnych błędów i usprawnić proces budowlany.

Wprowadzono także przesunięcie obowiązku korzystania z elektronicznego dziennika budowy i cyfrowej książki obiektu budowlanego do 31 grudnia 2034 roku. Do tego czasu można jeszcze korzystać z dokumentacji papierowej, co daje inwestorom więcej czasu na dostosowanie się do nowych wymogów.

Rząd liczy, że te zmiany przyspieszą inwestycje i zmniejszą biurokrację, co pozytywnie wpłynie zarówno na sektor prywatny, jak i publiczny. To duży krok w stronę uproszczenia procedur budowlanych i wsparcia rozwoju infrastruktury oraz odnawialnych źródeł energii.

Źródło: Radio ZET/PAP

Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?

Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET