Mieszkanie dla seniora. Ta ustawa umożliwi „wymianę” lokalu
Osoby starsze, które przez bariery architektoniczne „utknęły” we własnym mieszkaniu, będą mogły zamienić je na lokal oferowany przez gminę. Rząd pracuje nad ustawą umożliwiającą najem senioralny.
- Najem senioralny będzie ratunkiem dla tych emerytów, których stan zdrowia nie pozwala na pokonanie schodów, przez co stali się „więźniami własnych mieszkań”
- Gmina zaoferuje im mieszkanie „na wymianę” – zakłada projektowana nowela ustawy o ochronie praw lokatorów
W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pojawił się opis projektu noweli ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i Kodeksu cywilnego. Cel? Zapewnienie seniorom mieszkania, które będzie dostosowane do ich stanu zdrowia i nie będzie ograniczało ich samodzielności.
Seniorzy „więźniami” swoich mieszkań
Proponowany w ustawie najem senioralny wydaje się sprawiedliwym układem. Osoby starsze, zamieszkujące we własnych mieszkaniach, będą mogły zawrzeć z gminą umowę najmu od niej lokalu, pod warunkiem jednoczesnego wynajęcia gminie swojego mieszkania. Gmina będzie musiała zaoferować seniorowi lokal, który nie będzie ograniczać ich samodzielności - zakłada rządowy projekt ustawy.
Jak uzasadniono, w wielu przypadkach problemy z poruszaniem się, w szczególności pokonywaniu schodów w wielopiętrowych blokach, stanowi dla seniora barierę.
Sytuacja ta prowadzi często do „uwięzienia” starszych osób, które mogłyby wieść niezależne życie. Brak możliwości opuszczenia miejsca zamieszkania związany jest z narastającą izolacją, zmniejszeniem aktywności, a w konsekwencji szybszym pojawieniem się niesprawności i potrzeby wsparcia z zewnątrz
Jak wskazano, obecnie gminy mogą wynajmować mieszkania komunalne osobom starszym, ale tylko tym, które nie posiadają prawa własności do swojego mieszkania i te osoby już dziś otrzymują z zasobów komunalnych gminy mieszkanie bez barier. Takiej możliwości nie mają jednak ci, którzy zostali „więźniami” własnych mieszkań. Problem ten będzie narastał z uwagi na zmiany demograficzne. Społeczeństwo się starzeje, a grupa seniorów będzie coraz bardziej liczna.
Jak uzasadniono w projekcie, blisko 9,9 mln osób stanowią osoby w wieku 60 lat i więcej co stanowi 26,3 proc. ludności Polski. 10 lat wcześniej, w 2012 r. populacja tej grupy osób wyniosła nieco powyżej 8 mln osób i stanowiła 20,9 proc. ludności ogółem. Do 2050 roku liczba seniorów będzie stanowiła już 40 proc. ogółu społeczeństwa.
Mieszkanie za mieszkanie. Tak gminy pomogą seniorom
Gminy na mocy nowych przepisów będą udostępniały seniorom mieszkania wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Nie ma innych warunków poza tym, że senior w zamian będzie zobowiązany wynająć gminie własne lokum. Nie będzie kryterium dochodowego, gdyż jak wskazano, „wynajęcie seniorom takich mieszkań nie wynika wszakże z ich trudnej sytuacji materialnej, a z ograniczeń w codziennym życiu spowodowanych utrudnionym dostępem do mieszkań”.
Gmina będzie mogła podnajmować od osoby starszej mieszkanie stanowiące jej własność. Co istotne, mieszkanie użytkowane przez gminę nadal pozostawać będzie własnością seniora. W razie rezygnacji osoby starszej z mieszkania w lokalu gminy, mieszkanie stanowiące jej własność jest jej zwracane, a w przypadku śmierci osoby starszej jej mieszkanie pozostaje w masie spadkowej.
Źródło: RadioZET.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
