Zmiany dla spadkobierców już od 17 marca. Koniec biegania po sądach
Już 17 marca wchodzą przepisy ułatwiające spadkobiercom dopełnienie formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości. Pojawi się możliwość elektronicznego złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej już u notariusza.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Jakie zmiany w formalnościach spadkowych wchodzą od 17 marca 2026 roku.
- Dlaczego nowa ustawa uprości proces wpisu do księgi wieczystej.
- Co obejmuje opłata za pośrednictwo notariusza w sprawach spadkowych.
- Które nieruchomości objęte są nową procedurą dziedziczenia.
Prostsze formalności dla spadkobierców od 17 marca
Dzięki nadchodzącym zmianom spadkobiercy nieruchomości zyskają prostszy i szybszy sposób na wpis do księgi wieczystej. Od 17 marca 2026, wraz z wejściem w życie Ustawy z 21 listopada 2025 roku o zmianie ustawy – Prawo o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece, formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości będzie można dopełnić drogą elektroniczną i wprost u notariusza. Oznacza to, że zarówno poświadczenie dziedziczenia jak i złożenie wniosku o zmianę treści w księdze wieczystej nie będzie wymagać udania się do sądu. Nowelizacja obejmuje także zapisobiorców windykacyjnych.
To duża zmiana, bowiem do tej pory spadkobiercy i zapisobiercy windykacyjni musieli sami w sądzie składać papierowy formularz KW-WPIS i płacić wymaganą opłatę. Teraz będzie to już po stronie notariusza. Istotne jest jednak, że zmiany nie wykluczają dotychczasowej drogi, bowiem notariusz złoży wniosek elektroniczny na żądanie spadkobiercy. To nie tylko uprości formalności, ale też ograniczy kolejki w sądach. Taka droga będzie możliwa w przypadku wniosków dotyczących spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, własności nieruchomości oraz użytkowania wieczystego.
Zmiana na plus, ale opłata zostaje
Składając w sądzie wniosek o zmianę w treści księgi wieczystej należy uiścić stosowną opłatę. Wynosi ona 20 zł. Jeśli zdecydujemy się na złożenie wniosku za pośrednictwem notariusza, również opłaty nie unikniemy i w tym przypadku będzie ona wyższa. Jak informuje Rzeczpospolita, dopełnienie formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości u notariusza kosztować będzie łącznie ok. 500 zł plus opłaty sądowe. Jednak będą to opłaty uwzględniające całą procedurę. W kwocie tej zamkną się:
- koszty protokołu z żądaniem ujawnienia spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjnego w księdze wieczystej (200 zł netto plus VAT oraz koszty tzw. wypisów),
- koszty wniosku o wpis do księgi wieczystej (200 zł netto plus VAT oraz koszty wypisów),
- opłaty sądowe dla właściwego sądu wieczystoksięgowego (150 zł za wpis do księgi wieczystej z tytułu dziedziczenia).
Cała procedura składać się będzie z dwóch etapów. Najpierw notariusz spisze specjalny protokół z żądaniem ujawnienia spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjnego w księdze wieczystej, w czym uczestniczyć muszą spadkobiercy lub zapisobiercy windykacyjni, a następnie już sam notariusz (wcześniej poinformowany o takiej potrzebie przez obecnych) składa wniosek elektronicznie.
Źródło: Radio ZET/rp.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![Janusz Gajos w serialu](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/14/f194e9f4/2500463-179x101-440d538208.png "Janusz Gajos w serialu "Czterej pancerni i pies"")
![Arcydzieła malarstwa, które każdy Polak musi znać bardzo dobrze. Zgadniesz tytuły wszystkich obrazów? [Quiz]](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/16/b59bf39b/2502063-179x101-7425141cac.png "Arcydzieła malarstwa, które każdy Polak musi znać bardzo dobrze. Zgadniesz tytuły wszystkich obrazów? [Quiz]")
