Ceny mieszkań będą musiały być jawne. Inaczej deweloper zapłaci karę
Do 5 tys. złotych grzywny zapłaci deweloper, który nie będzie pokazywał w internecie cen oferowanych mieszkań – to jedno z założeń ustawy przygotowanej przez klub parlamentarny Polski 2050, do której dotarło Radio ZET.
- Nawet 5 tys. zł grzywny będzie groziło deweloperom, którzy nie pokażą w internecie cen oferowanych mieszkań - zakłada nowy projekt ustawy przygotowanej przez Polskę 2050
- Proponowana ustawa nakazuje także zapisywać na stronie wszelkie zmiany, aby potencjalny klient mógł prześledzić wysokość ceny od początku sprzedaży
- – Jeśli w internecie nie ma podanej ceny mieszkania, to potencjalni klienci automatycznie znajdują się w gorszej pozycji negocjacyjnej – mówiła Radiu ZET Pełczyńska-Nałęcz, która patronuje poselskiemu projektowi
Przejrzystość cen mieszkań w sieci. Deweloperom będzie grozić kara do 5 tys. zł
Od pierwszego do ostatniego dnia sprzedaży nieruchomości deweloper będzie miał obowiązek prowadzenia strony internetowej i informowania o cenach oferowanych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych – wynika z zapisów projektu, który poznało Radio ZET. Ogłoszenie ma wskazywać także poszczególne składniki ceny nieruchomości, na przykład komórkę lokatorską lub miejsce postojowe w garażu podziemnym. W przypadku zmiany ceny, na przykład promocji ogłoszonej przez dewelopera, informacja na stronie również ma zostać zmieniona. Proponowana ustawa nakazuje także zapisywać na stronie wszelkie zmiany, aby potencjalny klient mógł prześledzić wysokość ceny od początku sprzedaży.
Brak strony internetowej, podawanie na niej nieprawdziwych informacji o cenach mieszkań, brak informacji o zmianie cen oraz zasadach ich stosowania, a także brak odnośnika do strony internetowej w reklamach i ogłoszeniach ma skutkować nałożeniem grzywny na dewelopera. Maksymalna wysokość grzywny określonej w par. 1 art. 24 Kodeksu wykroczeń wynosi 5 tys. złotych. Dla porównania cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie to 18.000 złotych, a w Łodzi 10.600 zł (dane z portalu zametr.pl).
Brak cen mieszkań w internecie. "Klienci w gorszej pozycji negocjacyjnej"
Zanim poznaliśmy projekt, rozmawialiśmy na ten temat z minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyną Pełczyńską-Nałęcz z Polski 2050.
– Jeśli w Internecie nie ma podanej ceny mieszkania, to potencjalni klienci automatycznie znajdują się w gorszej pozycji negocjacyjnej. Muszą tracić czas na niepotrzebne maile, telefony lub wizyty w biurach sprzedaży, a także nie mogą w łatwy sposób porównywać oferty dostępnych na rynku – mówiła Radiu ZET Pełczyńska-Nałęcz, która patronuje poselskiemu projektowi.
Od 60 proc. do 80 proc. internetowych ofert deweloperów sprzedających mieszkania na rynku pierwotnym nie ma podanej ceny
Według informacji „Rzeczpospolitej” od 60 proc. do 80 proc. internetowych ofert deweloperów sprzedających mieszkania na rynku pierwotnym nie ma podanej ceny. Na pytanie o tę kwestię Polski Związek Firm Deweloperskich odpowiada w Radiu ZET, że zaleca swoim członkom ujawnianie ofertowych cen mieszkań i ich poszczególnych składników w ramach przyjętego Kodeksu Dobrych Praktyk.
Politycy Polski 2050 zamierzają jeszcze rozmawiać o ostatecznym kształcie projektu z kierownictwem Ministerstwa Rozwoju i Technologii i zastrzegają, że proponowana wysokość kary dla dewelopera może jeszcze ulec zmianie. Jeszcze w tym tygodniu projekt ustawy ma zostać złożony w Sejmie – dowiedziało się Radio ZET.
Źródło: Radio ZET
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
