To sposób na niższy czynsz. W Polsce mało kto o tym słyszał
Jak zaoszczędzić na czynszu? Na zachodzie Europy popularną opcją jest wynajem mieszkań bez mebli, co w naszym kraju jest rzadkością. Ile można zaoszczędzić, wynajmując nieumeblowane mieszkanie?
- Koszty wynajmu mieszkania w Polsce są coraz wyższe. Jak płacić mniej?
- W krajach europejskich wynajem mieszkania bez mebli to popularny sposób, by zaoszczędzić. W Polsce mało kto o tym wie.
- Dlaczego tak trudno wynająć mieszkanie bez mebli? Chodzi o przepisy.
Jak obniżyć koszty za wynajem?
W Polsce koszty wynajmu mieszkania są ogromne, zwłaszcza w większych miastach, jak Warszawa czy Kraków. W 2024 roku koszt wynajmu kawalerki w stolicy wynosił średnio 2955 zł. Za mieszkanie 3-pokojowe zapłacimy około 6 tys. złotych. Polacy często zwracają uwagę, że ceny znacznie przewyższają koszty za wynajem w innych europejskich miastach. Przyczyn może być kilka, m.in. małe zainteresowanie wynajmem długoterminowym w Polsce.
Takie rozwiązanie jest u nas uznawane raczej za tymczasowe. Innym praktykowanym sposobem na zaoszczędzenie na wynajmie, jest wybieranie mieszkań bez mebli, co jest popularne m.in. we Francji czy w Niemczech. Gdy porównujemy ceny mieszkań w Warszawie i Berlinie, nie bierzemy pod uwagę tego czynnika, a różnice są znaczące.
Według danych z niedawno opublikowanego raportu "Residential Report Germany H1 2024", za umeblowane mieszkanie w Berlinie zapłacimy nawet 32 euro za m kw., a w przypadku lokalu bez mebli cena spadnie nawet o 50 proc. Dotyczy to również innych niemieckich miast, jak Hamburg, Monachium, Kolonia, Frankfurt nad Menem, Stuttgart, Düsseldorf. Średnia cena za nieumeblowane mieszkanie to ok. 16 euro/m kw.
Nieumeblowane mieszkanie ma po prostu niższą wartość.
Dlaczego w Polsce nie wynajmuje się mieszkań bez mebli?
Chociaż wynajem mieszkania bez mebli to sposób na oszczędności, w Polsce takie rozwiązanie jest i trudno znaleźć tego typu oferty. Chodzi przede wszystkim o czas najmu, który nirzadkie e jest w Polsce regulowany: we Francji nieumeblowane mieszkania są wynajmowane na co najmniej 3 lata. Polacy nie chcą natomiast inwestować w mieszkania, które do nich nie należą, zwłaszcza gdy nie mają pewności, ile potrwa okres najmu.
Źródło: Radio ZET/wp.pl/rynekpierwotny.pl
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/21/db672bd5/2506103-179x101-d05d83bd3d.png ""Noce i dnie"")
