Tragiczne skutki dopłat do kredytów. Tkwimy w pułapce?
Dopłaty do kredytów hipotecznych nie pomagają w zakupie nieruchomości, jak wynika z doświadczeń krajów oferujących takie programy - informuje "Puls Biznesu". Tkwimy w błędnym kole dopłat i zwiększania cen.
"Kredyt na start" tylko pogrąży Polaków kupujących własne "M"?
Od początku przyszłego roku ma ruszyć program dopłat do kredytów hipotecznych - "Kredyt na start". Eksperci wskazują, że skuteczność takich programów zależy od tego, czy dopłaty przekładają się na pobudzenie aktywności firm budowlanych, czy na wzrost cen. Subsydiowanie kredytów może przybierać formę dopłat do wkładu własnego lub raty kredytu, co zwiększa popyt na nieruchomości.
Brytyjski program "Help to Buy" składał się z kilku komponentów, a jednym z nich były pomocnicze kredyty państwowe na zakup nieruchomości. Gospodarstwo domowe mogło uzyskać dofinansowanie w postaci nieoprocentowanego kredytu, zmniejszając wymagania co do wkładu własnego oraz dopłaty przez pierwsze lata spłacania kredytu.
Na pograniczu Londynu dopłaty skutkowały wzrostem cen bez zwiększenia aktywności budowlanej, natomiast na pograniczu Anglii i Walii ceny nie zmieniły się, ale wzrosła aktywność budowlana. Różnice te tłumaczy się elastycznością podaży nieruchomości. W Londynie, ze względu na regulacje i ograniczoną podaż ziemi, trudno rozpocząć nowe projekty budowlane, co nie jest problemem na wiejskich terenach pogranicza Anglii i Walii. Podobne zależności zaobserwowano także w innych krajach.
Źródło: Radio ZET, PAP
Byłeś świadkiem czegoś niespodziewanego? Masz temat, którym powinniśmy się zająć?
Zgłoś sprawę przez Czerwony telefon Radia ZET
![](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/12/9642440c/2497763-179x101-1f7dd0a980.png ""Boża podszewka"")
![Mężczyzna z krótkimi włosami i swetrze, spogląda z boku w czarno-białym zdjęciu.](https://s.eurozet.pl/cbz/2026/10/12/591e72e8/2497688-179x101-e14c46c0bd.png "Tadeusz Janczar w filmie "Pożegnania"")
